福屋不動産販売 東大阪店
大阪府 / 近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩3分
キッズスペースあり
駐車場あり
店舗付住宅
東大阪市金岡２丁目
- 価格
-
8,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 6ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府東大阪市金岡２丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 1982（昭和57年）年12月(築42年)
- 土地面積
- 363.63㎡(109.99坪)公簿
- 建物面積
- 823.36㎡(249.06坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「東大阪市金岡２丁目」のおすすめポイント
★近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩３分の立地
駅近
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
東大阪市金岡２丁目の物件情報
基本情報について
| 価格 |
8,500万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市金岡２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩3分 （弥刀駅の一覧を見る）
おおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩26分 （ＪＲ長瀬駅の一覧を見る） 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩15分 （久宝寺口駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1982（昭和57年）年12月(築42年) | ||
| 間取り | 6ＬＤＫ | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
823.36㎡(249.06坪)- | ||
| 土地面積 | 363.63㎡(109.99坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業 | ||
| 容積率 | 240.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
80.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
無 |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
無 |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 南側 幅員約4.0mの公道に約15.6m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 盛土規制法 準防火 景観法 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
鉄骨 | 建物形式 | 地上3階 |
| 総戸数 | - | ||
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 6ＬＤＫ +寮+店舗 | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、男女別トイレ、シャワー、トイレ、トイレ２ヶ所、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、給湯、火災警報器(報知器) | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 告知事項あり、雨漏れ跡あり(3階キッチン天井部分、2階和室一室、キッチン部分)、商店街費年間5000円、売主居住していない為付帯設備不具合不明、売主契約不適合免責、1階部分のみ月20万円で賃貸中(保証会社、管理会社未加入です)２・３Ｆは以前寮として利用していました。西側非該当、建ぺい・容積率オーバー 再建築の際は、同規模の建築はできません。写真中の家具・調度品売買対象に含まれません。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/02 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 男女別トイレ、シャワー、トイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、シャッター雨戸、給湯 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器) |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
8,500万円 |
8,500万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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東大阪市立金岡中学校(350m)
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東大阪市立長瀬東小学校(250m)
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コノミヤ弥刀店(210m)
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ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店(220m)
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弥刀中央病院(450m)
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金岡公園(500m)
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万代大蓮北店(450m)
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関西みらい銀行弥刀支店(150m)
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ローソン東大阪大蓮東一丁目店(500m)
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キッズスペースあり
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