兵庫県の3線路以上利用可能な物件の物件

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西宮市中島町

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価格930万円現状利回り:9.80%

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所在地: 兵庫県西宮市中島町

交通: 東海道本線甲子園口駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩18分

間取り: 3Ｋ

築年月: 1978（昭和53年）年8月(築46年)

土地面積: 41.76㎡

建物面積: 46.80㎡

現況: 賃貸中

主要採光面: -

3Ｋ
46.80㎡
41.76㎡

画像点数:16枚

現状表面利回り9.8％、現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するのに必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。☆賃貸中（オーナーチェンジ）☆月額6.7万円で賃貸中☆表面利回り約9.8％☆固定資産税　年間約25,850円

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阪急逆瀬台マンション

価格1,398万円

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所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目

交通: 阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス乗車9分「逆瀬台１丁目」バス停歩1分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩25分

間取り: 3ＬＤＫ

築年月: 1979（昭和54年）年9月(築45年)

所在階: 3階

専有面積: 76.21㎡

現況: 空

主要採光面: 南

3ＬＤＫ
76.21㎡
3797.38㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

★「逆瀬台１丁目」バス停まで徒歩１分　★約１４．５帖のＬＤＫ　★南向きバルコニーにつき日当たり良好！　★各居室に収納有り　★令和５年７月リフォーム済【キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、建具・洗濯パン新調、全室クロス貼替、フローリング張替、ＣＦ・フロアタイル貼替、ハウスクリーニング】

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宝塚市花屋敷荘園３丁目

価格450万円

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所在地: 兵庫県宝塚市花屋敷荘園３丁目

交通: 阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅徒歩14分
阪急電鉄宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩16分

間取り: 4ＤＫ

築年月: 1966（昭和41年）年6月(築58年)

土地面積: 54.50㎡

建物面積: 48.46㎡

現況: 空

主要採光面: -

4ＤＫ
48.46㎡
54.50㎡

画像点数:17枚

■3駅2路線利用可能で、通勤通学に便利です■玄関横に倉庫がございます■4DK

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神戸市垂水区千鳥が丘２丁目

価格990万円

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所在地: 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘２丁目

交通: 山陽本線垂水駅バス乗車10分「千鳥が丘１丁目」バス停歩2分
神戸市西神山手線学園都市駅バス乗車30分「千鳥が丘下」バス停歩4分

間取り: 5ＤＫ

築年月: 1986（昭和61年）年4月(築39年)

土地面積: 137.80㎡

建物面積: 87.27㎡

現況: 居住中

主要採光面: -

5ＤＫ
87.27㎡
137.80㎡

画像点数:16枚

■前面道路幅員約７．１ｍの為、日当たり・通風良好です■カースペース１台ございます（車種によります）■お庭がついています■全居室６帖以上あります

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姫路市網干区興浜

価格980万円

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所在地: 兵庫県姫路市網干区興浜

交通: 山陽電気鉄道網干線山陽網干駅徒歩21分
山陽電気鉄道網干線平松駅徒歩34分

間取り: 5ＤＫ

築年月: 2000（平成12年）年3月(築25年)

土地面積: 211.11㎡

建物面積: 107.39㎡

現況: 居住中

主要採光面: -

5ＤＫ
107.39㎡
211.11㎡

画像点数:20枚

◆山陽電鉄網干線「山陽網干駅」まで徒歩約21分
◆駐車場はカーポート付
◆三方角地の為、開放感のある立地
◆閑静な住宅街です

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明石アーバンライフ

価格2,148万円

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所在地: 兵庫県明石市中崎２丁目

交通: 山陽本線明石駅徒歩9分
山陽電気鉄道本線山陽明石駅徒歩9分

間取り: 2ＬＤＫ

築年月: 1982（昭和57年）年2月(築43年)

所在階: 9階

専有面積: 64.00㎡

現況: 空

主要採光面: 南東

2ＬＤＫ
64.00㎡
4713.63㎡

画像点数:16枚

◆リビングより明石海峡大橋が望めます◆令和４年９月リフォーム済（全室クロス張替え、フローリング張替え、浴室・キッチン・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・建具新調、洗面室・トイレ：床ＣＦ張替え、換気扇新調）◆トランクルーム付き

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揖保郡太子町東南

価格2,480万円

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所在地: 兵庫県揖保郡太子町東南

交通: 山陽本線網干駅徒歩36分
山陽本線はりま勝原駅徒歩60分

間取り: 3ＬＤＫ

築年月: 2022（令和4年）年9月(築2年)

土地面積: 159.03㎡

建物面積: 103.51㎡

現況: 空

主要採光面: -

3ＬＤＫ
103.51㎡
159.03㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

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大庄西町３丁目中古戸建

価格980万円

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所在地: 兵庫県尼崎市大庄西町３丁目

交通: 阪神電鉄本線武庫川駅徒歩14分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩15分

間取り: 3ＤＫ

築年月: 1974（昭和49年）年4月(築51年)

土地面積: 46.86㎡

建物面積: 55.08㎡

現況: 空

主要採光面: -

3ＤＫ
55.08㎡
46.86㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

★令和４年４月にリフォーム済！（キッチン・洗面台新調、クロス張替、フロアタイル貼、畳表替え、洗い工事）★各居室６帖以上★各居室収納有★阪神「武庫川駅」まで徒歩１４分★阪神「尼崎センタープール前」駅まで徒歩１５分

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コスモ宝塚ツインフォルム

価格2,120万円

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所在地: 兵庫県宝塚市末成町

交通: 阪急電鉄今津線小林駅徒歩15分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩21分

間取り: 3ＬＤＫ

築年月: 1998（平成10年）年7月(築26年)

所在階: 4階

専有面積: 68.81㎡

現況: 空

主要採光面: -

3ＬＤＫ
68.81㎡
1291.38㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

■阪急今津線「小林」駅まで徒歩15分　■約12帖のLDK　■ルーフバルコニー有　■令和4年8月リフォーム・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・温水洗浄便座交換・シャワー付洗面化粧台交換・クロス張替・CF 張替（キッチン・洗面所・トイレ）・フローリング張替（リビング・洋室×2 部屋）・畳表替・襖張替・ハウスクリーニング

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パレス南塚口壱号棟

価格1,880万円現状利回り:7.00%

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所在地: 兵庫県尼崎市尾浜町１丁目

交通: 阪急電鉄神戸線塚口駅バス乗車9分「尾浜西口」バス停歩2分
阪急電鉄神戸線塚口駅徒歩22分

間取り: 4ＬＤＫ

築年月: 1980（昭和55年）年8月(築44年)

所在階: 10階

専有面積: 87.44㎡

現況: 賃貸中

主要採光面: 南西

4ＬＤＫ
87.44㎡
12556.61㎡

画像点数:14枚／パノラマあり

★オーナーチェンジ物件！★現況利回り約７％！★１０階建の最上階三方角部屋！★南西向きバルコニーにつき日当たり良好！★引廻しバルコニー★各居室に収納あり！

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姫路市田寺山手町

価格980万円

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所在地: 兵庫県姫路市田寺山手町

交通: 山陽本線姫路駅バス乗車26分「高岡神社前」バス停歩5分
姫新線播磨高岡駅徒歩37分

間取り: 5ＬＤＫ

築年月: 1972（昭和47年）年3月(築53年)

土地面積: 337.88㎡

建物面積: 110.93㎡

現況: 空

主要採光面: -

5ＬＤＫ
110.93㎡
337.88㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

■空家の為、随時内覧可能
■「高岡神社前」バス停まで徒歩約５分
■敷地面積約１０２坪の５ＬＤＫ

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野上５丁目

価格1,680万円

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所在地: 兵庫県宝塚市野上５丁目

交通: 阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩18分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス乗車6分「桜道入口」バス停歩4分

間取り: 5ＳＬＤＫ

築年月: 1980（昭和55年）年7月(築44年)

土地面積: 126.87㎡

建物面積: 130.27㎡

現況: 空

主要採光面: -

5ＳＬＤＫ
130.27㎡
126.87㎡

画像点数:20枚

★阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩１８分　★南東向きバルコニーにつき日当たり良好！　★ＬＤＫ約１０帖有り　★駐車スペース有（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）　★２階建て５ＳＬＤＫ！

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西宮市甲陽園目神山町

価格1,800万円

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所在地: 兵庫県西宮市甲陽園目神山町

交通: 阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩25分

間取り: 2ＬＤＫ

築年月: 1963（昭和38年）年8月(築61年)

土地面積: 274.38㎡

建物面積: 98.65㎡

現況: 居住中

主要採光面: -

2ＬＤＫ
98.65㎡
274.38㎡

画像点数:16枚

広いお庭が魅力の見渡す景色の素晴らしさ！２０２２年外壁リフォーム済！

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甲子園リバーサイドハイツ　

価格1,890万円

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所在地: 兵庫県西宮市甲子園口北町

交通: 東海道本線甲子園口駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩28分

間取り: 2ＬＤＫ

築年月: 1970（昭和45年）年2月(築55年)

所在階: 6階

専有面積: 71.62㎡

現況: 空

主要採光面: 南西

2ＬＤＫ
71.62㎡
-

画像点数:20枚／パノラマあり

令和６年６月リフォーム完成予定。、システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調。南西向き日当たり・眺望良好。目の前は一戸建て街の為、1階から採光良好。エントランスアプローチは長い階段が続き、風格があります。敷地の南側には道を挟んで『東浦公園』があり、子供の遊び場にもピッタリ。

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塚口本町３丁目中古戸建

価格4,280万円

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所在地: 兵庫県尼崎市塚口本町３丁目

交通: 阪急電鉄伊丹線稲野駅徒歩9分
福知山線猪名寺駅徒歩12分

間取り: 2ＳＬＤＫ

築年月: 2022（令和4年）年9月(築2年)

土地面積: 85.93㎡

建物面積: 94.36㎡

現況: 空

主要採光面: -

2ＳＬＤＫ
94.36㎡
85.93㎡

画像点数:17枚

◆阪急「稲野」駅まで徒歩９分の立地◆築後未入居物件◆南向きバルコニーにつき日当り良好♪◆各居室６帖以上、収納有り◆カウンターキッチンがあるLDKは約１９．４帖と広々♪◆駐車スペース有（サイズ制限有）

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大庄西町４丁目中古テラス

価格890万円

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所在地: 兵庫県尼崎市大庄西町４丁目

交通: 阪神電鉄本線武庫川駅徒歩10分
阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩11分

間取り: 5Ｋ

築年月: 1934（昭和9年）年1月(築91年)

土地面積: 60.91㎡

建物面積: 74.34㎡

現況: 居住中

主要採光面: -

5Ｋ
74.34㎡
60.91㎡

画像点数:20枚

★北東角地！★南向きバルコニーにつき日当たり良好！★トイレに手摺あり★キッチン横に窓あり★阪神「武庫川」駅まで徒歩１０分！★阪神「尼崎センタープール前」駅まで徒歩１１分

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ピュアハイツ高丸第２

価格1,080万円

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所在地: 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目

交通: 山陽本線垂水駅バス乗車8分「千鳥が丘１丁目」バス停歩3分
山陽電気鉄道本線山陽垂水駅バス乗車8分「千鳥が丘１丁目」バス停歩3分

間取り: 3ＬＤＫ

築年月: 1981（昭和56年）年7月(築43年)

所在階: 6階

専有面積: 76.44㎡

現況: 空

主要採光面: 南

3ＬＤＫ
76.44㎡
-

画像点数:20枚／パノラマあり

■室内改装履歴有り（平成２０年３月）システムキッチン・洗面化粧台新調、カーペット、クッションフロア、クロス、畳、襖リフォーム。（平成２８年４月）ユニットバス新調■空家につき、即入居可能です■最上階角部屋の為、眺望・日当たり良好です

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ジークレフ王子公園

価格1,980万円

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所在地: 兵庫県神戸市中央区上筒井通２丁目

交通: 阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩8分
東海道本線灘駅徒歩9分

間取り: 1ＬＤＫ

築年月: 1996（平成8年）年6月(築28年)

所在階: 2階

専有面積: 46.56㎡

現況: 空

主要採光面: 南

1ＬＤＫ
46.56㎡
2726.59㎡

画像点数:10枚

◆阪急「王子公園」駅まで徒歩８分◆ＪＲ「灘」駅まで徒歩９分◆阪神「岩屋」駅より徒歩１３分◆２階部分、南・西・北の３方角部屋◆南向きバルコニーにつき日当り良好◆ＬＤＫ・洋室に出窓有り◆オートロック付きマンション

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山本西３丁目

価格5,880万円

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所在地: 兵庫県宝塚市山本西３丁目

交通: 福知山線中山寺駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩14分

間取り: 5ＬＤＫ

築年月: 1995（平成7年）年6月(築29年)

土地面積: 142.63㎡

建物面積: 137.31㎡

現況: 居住中

主要採光面: -

5ＬＤＫ
137.31㎡
142.63㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

★福知山線「中山寺」駅まで徒歩１０分　★平成７年６月建築　★屋上にルーフバルコニー有　★２０２３年２月リフォーム済【システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、便器・温水洗浄便座新調、クロス貼替え、畳新調】

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神戸市灘区鶴甲５丁目

価格1,350万円

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所在地: 兵庫県神戸市灘区鶴甲５丁目

交通: 阪急電鉄神戸線六甲駅バス乗車10分「六甲ケーブル下」バス停歩4分
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩34分

間取り: 4ＬＤＫ

築年月: 1982（昭和57年）年5月(築42年)

所在階: 5階

専有面積: 141.30㎡

現況: 空

主要採光面: 南

4ＬＤＫ
141.30㎡
1573.84㎡

画像点数:20枚

◆ＬＤＫ３４帖の広々とした間取り◆専有面積１４１．３㎡◆南向きで日当たり・眺望良好◆花火の季節には各所花火大会をバルコニーから見られます。

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パラツィーナセシリア甲子園

価格620万円現状利回り:-

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所在地: 兵庫県西宮市鳴尾町５丁目

交通: 阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩3分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩7分

間取り: ワンルーム

築年月: 1983（昭和58年）年8月(築41年)

所在階: 4階

専有面積: 24.91㎡

現況: 賃貸中

主要採光面: -

ワンルーム
24.91㎡
-

画像点数:12枚

●阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩約3分・オーナーチェンジ物件月額37,000円●近隣に商業施設も充実しております。

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ビアライフ岡本

価格3,480万円

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所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目

交通: 阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩11分
東海道本線摂津本山駅徒歩13分

間取り: 3ＳＬＤＫ

築年月: 1975（昭和50年）年10月(築49年)

所在階: 1階

専有面積: 119.84㎡

現況: 空

主要採光面: 南

3ＳＬＤＫ
119.84㎡
1343.31㎡

画像点数:10枚

◆角部屋◆サッシは複層ガラス◆１階部分の南向き◆専用庭付き

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明石市朝霧東町２丁目

価格3,980万円

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所在地: 兵庫県明石市朝霧東町２丁目

交通: 山陽本線朝霧駅徒歩12分
山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩14分

間取り: 3ＬＤＫ

築年月: 2022（令和4年）年11月(築2年)

土地面積: 93.90㎡

建物面積: 85.01㎡

現況: 空

主要採光面: -

3ＬＤＫ
85.01㎡
93.90㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

◆未入居住宅◆自然素材を使用した家◆沖縄サンゴの漆喰壁・無垢フローリング仕様◆ルーフバルコニー付き

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姫路市継

価格2,100万円

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所在地: 兵庫県姫路市継

交通: 山陽電気鉄道本線八家駅徒歩15分
山陽電気鉄道本線白浜の宮駅徒歩25分

間取り: 4ＳＬＤＫ

築年月: 2020（令和2年）年8月(築4年)

土地面積: 133.59㎡

建物面積: 101.25㎡

現況: 空

主要採光面: -

4ＳＬＤＫ
101.25㎡
133.59㎡

画像点数:20枚

■令和2年8月築の４SＬＤＫ
■ＬＤＫ約16帖、対面キッチン
■全居室6帖以上、全居室収納付、全居室2面採光
■開発団地内

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神戸市長田区大谷町２丁目

価格4,300万円

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所在地: 兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目

交通: 山陽電気鉄道本線西代駅徒歩11分
神戸市西神山手線長田駅徒歩17分

間取り: 4ＬＤＫ

築年月: 1997（平成9年）年4月(築28年)

土地面積: 604.55㎡

建物面積: 139.13㎡

現況: 居住中

主要採光面: -

4ＬＤＫ
139.13㎡
604.55㎡

画像点数:18枚

■２階建・４ＬＤＫ■約182.88坪の土地！■１階部分にデッキ有り

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ファミール宝塚グランスイートタワー

価格4,980万円

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所在地: 兵庫県宝塚市武庫川町

交通: 阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩4分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩8分

間取り: 2ＬＤＫ

築年月: 2004（平成16年）年9月(築20年)

所在階: 9階

専有面積: 71.97㎡

現況: 空

主要採光面: 南

2ＬＤＫ
71.97㎡
-

画像点数:20枚

★阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩４分　★３２階建のタワーマンション！　★南西角部屋につき日当たり・通風良好！　★各居室６帖以上、収納有り！　★ＬＤＫ約１７．１帖有り　★令和６年９月リフォーム済【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、ＣＦ貼替、クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング】

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姫路市井ノ口

価格2,890万円

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所在地: 兵庫県姫路市井ノ口

交通: 山陽本線英賀保駅徒歩29分
山陽本線姫路駅バス乗車21分「姫路商業高校前」バス停歩5分

間取り: 3ＳＬＤＫ

築年月: 2017（平成29年）年8月(築7年)

土地面積: 161.62㎡

建物面積: 141.97㎡

現況: 空

主要採光面: -

3ＳＬＤＫ
141.97㎡
161.62㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

◆敷地約49坪
◆Ｈ29年築の3SＬＤＫ
◆ＬＤＫは広々22帖
◆オール電化
◆収納も充実でゆったり開放的な間取りです

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園田第２シェトア

価格780万円

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所在地: 兵庫県尼崎市東園田町５丁目

交通: 阪急電鉄神戸線園田駅徒歩6分
福知山線塚口駅バス乗車18分「東園田４丁目」バス停歩4分

間取り: 2ＤＫ

築年月: 1973（昭和48年）年2月(築52年)

所在階: 4階

専有面積: 59.91㎡

現況: 空

主要採光面: 東

2ＤＫ
59.91㎡
614.18㎡

画像点数:9枚

★リフォーム履歴あり（２０１７年１２月給湯器交換、１９９９年１１月洗面台・トイレ新調、１９９４年１２月キッチン新調、壁タイル一部貼替、和室→洋室に変更）★阪急「園田」駅　徒歩６分

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姫路市余部区上川原

価格990万円

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所在地: 兵庫県姫路市余部区上川原

交通: 山陽本線網干駅バス乗車7分「上余部北口」バス停歩13分
山陽電気鉄道網干線山陽網干駅徒歩48分

間取り: 4ＬＤＫ

築年月: 2004（平成16年）年11月(築20年)

土地面積: 168.70㎡

建物面積: 93.57㎡

現況: 空

主要採光面: -

4ＬＤＫ
93.57㎡
168.70㎡

画像点数:20枚／パノラマあり

■ＬＤＫ約１７帖
■リビング階段
■南向きバルコニー
■全居室収納付き
■空家につき内覧可能です

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西宮市上田中町

価格880万円現状利回り:-

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所在地: 兵庫県西宮市上田中町

交通: 阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩6分
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩8分

間取り: 5Ｋ

築年月: 1960（昭和35年）年(築65年)

土地面積: 71.02㎡

建物面積: 90.21㎡

現況: 賃貸中

主要採光面: -

5Ｋ
90.21㎡
71.02㎡

画像点数:8枚

賃貸中：オーナーチェンジ物件。現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するのに必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。阪神電鉄武庫川線『武庫川団地前駅』徒歩約６分。２０２０年１２月キッチン入替、レンジフード設置、給湯器入替、洗面台設置。

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