京都市伏見区醍醐外山街道町

間取り

価格: 1,980万円
ローンシミュレーション

間取り: 2ＬＤＫ

所在地: 京都府京都市伏見区醍醐外山街道町

交通: 京都市東西線石田駅徒歩18分　他

築年月: 1972（昭和47年）年9月(築52年)

土地面積: 55.03㎡(16.64坪)-

建物面積: 53.39㎡(16.15坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「京都市伏見区醍醐外山街道町」のおすすめポイント

■地下鉄「石田」駅まで徒歩１８分
■２区画の戸建てで２階建てです！
■幅員６ｍで駐車もラクラク♪

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リフォーム

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駐車場あり

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売伏見店

0120-298-138

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60948166002

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京都市伏見区醍醐外山街道町の物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格	1,980万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市伏見区醍醐外山街道町
交通	京都市東西線石田駅徒歩18分　（石田駅の一覧を見る）京都市東西線醍醐駅徒歩23分　（醍醐駅の一覧を見る）奈良線六地蔵駅徒歩32分　（六地蔵駅の一覧を見る）
築年月	1972（昭和47年）年9月(築52年)
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	53.39㎡(16.15坪)-
土地面積	55.03㎡(16.64坪)-
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	賃貸中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	-	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	-
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	-
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北側幅員約6.0mの道路に接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	-
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	2ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	オーナーチェンジ	特記事項	-
設備	都市ガス、公営水道
その他の設備	-
備考	※駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません（延床面積に車庫面積は含まれません）。 ≪オーナーチェンジ物件≫※家賃収入を保証するものではありません【３－６２物件】〇家賃６．８万円〇年間家賃収入額８５万円〇更新料：６．８万円／２年〇保障会社：日本セーフティー、契約者：法人契約〇敷金：１か月〇２０２０年１０月リフォーム内容・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・給湯新調・脱衣所新設・シャンプードレッサー新設・フローリング張替・クロス室内全面張替・畳表替え・エアコン２台設置 ≪２棟セット販売≫上記建物のほかに１棟建物有り【３－６３物件】〇敷地面積：５５．１８㎡〇延床面積：５３．３９㎡〇木造２階建て〇昭和４７年（１９７２年）９月完成済み〇家賃６．８万円〇年間家賃収入額８５万円〇更新料：６．８万円／２年〇保障会社：日本セーフティー、契約者：個人契約〇敷金：無し〇２０２３年１１月リフォーム内容・２階洋室クロス張替・鍵交換・換気扇新調（キッチン・浴室）・ハウスクリーニング〇２区画合わせた年収は１７０万円（利回り８．５％）〇現状２区画ともに賃貸中です。〇敷金は関西方式 ※管理会社変更可能
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/05	次回更新予定日	2025/01/04

設備・特徴について

電気・水道・ガス	都市ガス、公営水道
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-

かんたん月額支払い試算

物件価格	お借入額	自己資金	返済期間	お借入れ金利		想定お支払額（月）
1,980万円	1,980万円	万円		%	=	万円

ボーナスありや返済比率など細かく確認住宅ローンシミュレーション

※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。