京都市東山区五条橋東６丁目

間取り

価格: 8,800万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＤＫ

所在地: 京都府京都市東山区五条橋東６丁目

交通: 京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩14分　他

築年月: 1952（昭和27年）年2月(築72年)

土地面積: 49.58㎡(14.99坪)公簿

建物面積: 42.31㎡(12.79坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「京都市東山区五条橋東６丁目」のおすすめポイント

■京都市営バス「五条坂」停まで徒歩６分
■２０２４年６月リフォーム済、３ＤＫの中古テラスハウスです！
■ウッドデッキ付き、各階トイレ・洗面台有！
■世界遺産の清水寺（約４００ｍ）まで徒歩５分♪≪周辺環境≫
・京都市営バス「五条坂」停（約４５０ｍ）まで徒歩６分
・旬の食材が豊富に揃うフレスコ東山安井店（約７００ｍ）まで徒歩９分
・近くにあると嬉しいファミリーマート東山清水坂店（約５００ｍ）まで徒歩７分
・京都清水郵便局（約５００ｍ）まで徒歩７分
・京都市東山区役所（約６００ｍ）まで徒歩８分

▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽

イメージ

リフォーム

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

株式会社福屋不動産販売京都駅前店

0120-298-078

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60946232000

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京都市東山区五条橋東６丁目の物件情報

基本情報について

価格	8,800万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市東山区五条橋東６丁目　（地図を見る）
交通	京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩14分　（清水五条駅の一覧を見る）京阪電気鉄道京阪線七条駅徒歩20分　（七条駅の一覧を見る）阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩23分　（京都河原町駅の一覧を見る）
築年月	1952（昭和27年）年2月(築72年)
間取り	3ＤＫ
建物面積	42.31㎡(12.79坪)-
土地面積	49.58㎡(14.99坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	２種住居
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	無

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	土地面積に含む 7.17㎡ (負担割合 1/1)	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	有　0.01 平方メートル
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	傾斜地
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北西側公道に約3.8m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	12ｍ第2種高度地区　歴史遺産型美観地区　居住誘導区域　宅地造成等工事規制区域
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	3ＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	温水洗浄便座、給湯、照明器具、冷房、暖房、地上デジタル放送、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、ウッドデッキ、庭
その他の設備	-
備考	□令和６年８月リフォーム済 ※家具・調度品は売買対象に含みません ※私道負担面積はテープ測量のため相違する場合があります。 ※増築未登記部分有　※契約不適合責任免責 ※築年月不詳（築年月の欄には閉鎖謄本による所有権保存日を記載しております）
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/23	次回更新予定日	2024/12/23

設備・特徴について

電気・水道・ガス	-
バス・トイレ	温水洗浄便座
キッチン	-
収納	-
設備・機能	給湯、照明器具
冷暖房	冷房、暖房
TV・通信	地上デジタル放送
セキュリティ	火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン
庭・バルコニー	ウッドデッキ、庭
その他	-