中古戸建
2人がお気に入りに追加済み京都市南区西九条南田町
- 価格
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9,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 5ＳＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市南区西九条南田町
- 交通
- 近鉄京都線 東寺駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 1990（平成2年）年11月(築34年)
- 土地面積
- 72.19㎡(21.83坪)公簿
- 建物面積
- 142.43㎡(43.08坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「京都市南区西九条南田町」のおすすめポイント
■２０１９年１月リフォーム済、お部屋数にゆとりのある５ＳＬＤＫの中古戸建です！
■前面道路約６ｍで駐車もラクラク♪≪周辺環境≫
・旬の食材が豊富に揃うフレスコ東寺店（約４５０ｍ）まで徒歩６分
・休日のショッピングにも便利なイオンモールＫＹＯＴＯ店（約１１００ｍ）まで徒歩１４分
・近くにあると嬉しいミニストップ京都東寺前店（約２８０ｍ）まで徒歩４分
・徒歩４分のコーナンＰＲＯ東寺南店（約２６０ｍ）は夜８時まで営業中！
・京都市南区役所（約３００ｍ）まで徒歩４分
▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください！親切丁寧にご説明させていただきます ▽
リフォーム
駐車場あり
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
京都市南区西九条南田町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
9,800万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
近鉄京都線 東寺駅 徒歩8分 （東寺駅の一覧を見る）
京都市烏丸線 九条駅 徒歩17分 （九条駅の一覧を見る） 東海道本線 京都駅 徒歩19分 （京都駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1990（平成2年）年11月(築34年) | ||
| 間取り | 5ＳＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 142.43㎡(43.08坪)- | ||
| 土地面積 | 72.19㎡(21.83坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居 | ||
| 容積率 | 200.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
土地面積に含む 4.51㎡ (負担割合 1/1) |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
有 9.50 平方メートル |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
角地( 北側 幅員約6.0mの公道に約4.7m接道, 東側 幅員約2.6mの私道に約14.4m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 準防火 20ｍ第2種高度地区 近景デザイン保全区域 遠景デザイン保全区域 町並み型建造物修景地区 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
鉄骨 | 建物形式 | 地上3階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 5ＳＬＤＫ （Ｓ＝納戸） | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、食器洗浄乾燥機、給湯、照明器具、冷房、暖房、地上デジタル放送、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | 太陽光発電設備 | ||
| 備考 | ≪２０１９年１月リフォーム済≫ 〇外壁塗装 〇屋上・ベランダ防水工事 〇新調：キッチン・シャワールーム・洗面・トイレ3カ所 〇全室クロス張替 〇太陽光パネル設置工事 ※駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません（延床面積に車庫面積は含まれません）。 ※本物件は建ぺい率・容積率を超過しております。 ※売主の契約不適合責任免責 ※私道負担面積はテープ測量につき、相違する場合がございます。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 給湯、照明器具 |
| 冷暖房 | 冷房、暖房 |
| TV・通信 | 地上デジタル放送 |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
9,800万円 |
9,800万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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京都市立九条中学校(550m)
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京都市立九条塔南小学校(190m)
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イオンモールKYOTO(1100m)
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フレスコ東寺店(450m)
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生鮮スーパーケント東寺店(450m)
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パケット十条店(600m)
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ミニストップ京都東寺前店(280m)
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セブンイレブン京都九条大宮店(450m)
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京都東寺郵便局(170m)
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京都市南区役所(290m)
京都市南区西九条南田町の購入・売却は福屋不動産販売へ
京都市南区西九条南田町の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の京都市南区の新築/中古一戸建て一覧や京都市南区の売却情報ページもご参考ください。
