中古戸建
4人がお気に入りに追加済み京都市西京区川島調子町
- 価格
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3,490万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市西京区川島調子町
- 交通
- 阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩13分 他
- 築年月
- 1989（平成元年）年8月(築35年)
- 土地面積
- 97.79㎡(29.58坪)公簿
- 建物面積
- 132.09㎡(39.95坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「京都市西京区川島調子町」のおすすめポイント
●市バス 樫原停まで徒歩7分！！
●小学校徒歩10分圏内！！
●LDK約14.7帖！！
●ジェットバスつき！！
駐車場あり
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
京都市西京区川島調子町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,490万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島調子町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩13分 （桂駅の一覧を見る）
東海道本線 桂川駅 バス乗車11分「市バス 樫原」バス停歩7分 （桂川駅の一覧を見る） 阪急電鉄京都線 洛西口駅 バス乗車7分「市バス 樫原」バス停歩7分 （洛西口駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1989（平成元年）年8月(築35年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 132.09㎡(39.95坪)- | ||
| 土地面積 | 97.79㎡(29.58坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| 容積率 | 100.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
無 |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
無 |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 北側 幅員約4.8mの公道に約8.0m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 準防火 ・居住誘導区域・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上3階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 | ||
| その他の設備 | ジェットバス・小屋裏収納 | ||
| 備考 | ※増築未登記部分有 浴室：約2.6㎡ 洗面室：約1.6㎡ LDK：約1.0㎡ 合計：約5.1㎡ ※延床面積に車庫部分：約29.9㎡を含む ※容積率オーバー ※売主契約不適合責任免責 ※東側非道路 ※上記駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。 ※家具・調度品は売買対象に含みません。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,490万円 |
3,490万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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京都府京都市西京区川島調子町
（GoogleMapで見る ）
阪急電鉄京都線 桂駅 徒歩13分
東海道本線 桂川駅 バス乗車11分「市バス 樫原」バス停歩7分
阪急電鉄京都線 洛西口駅 バス乗車7分「市バス 樫原」バス停歩7分
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京都市立樫原中学校(1000m)
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京都市立樫原小学校(400m)
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ローソン西京川島店(199m)
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セブンイレブン京都樫原水築町店(401m)
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新鮮激安市場樫原店(850m)
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ミュー阪急桂(1200m)
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京都樫原郵便局(352m)
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京都信用金庫樫原支店(628m)
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川島保育園(284m)
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桂陽幼稚園(754m)
京都市西京区川島調子町の購入・売却は福屋不動産販売へ
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