京都市左京区岡崎西福ノ川町

間取り

価格: 1,780万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＤＫ

所在地: 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町

交通: 京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分　他

築年月: 1984（昭和59年）年11月(築40年)

土地面積: 40.85㎡(12.35坪)公簿

建物面積: 60.84㎡(18.40坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「京都市左京区岡崎西福ノ川町」のおすすめポイント

京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩13分　3DKの中古戸建です。令和7年2月末リフォーム完成予定の物件です。　【立地】■地下鉄「東山」駅まで徒歩19分　■京阪電車、地下鉄のアクセス利用可能な立地です
【物件】■全居室に収納スペースがございます　■リフォーム後のお引渡しとなりますので、室内キレイな物件です

イメージ

駐車場あり

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売京都御所東店

0120-39-2981

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60941223000

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京都市左京区岡崎西福ノ川町の物件情報

基本情報について

価格	1,780万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町　（地図を見る）
交通	京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩13分　（神宮丸太町駅の一覧を見る）京都市東西線東山駅徒歩19分　（東山駅の一覧を見る）京都市東西線蹴上駅徒歩21分　（蹴上駅の一覧を見る）
築年月	1984（昭和59年）年11月(築40年)
間取り	3ＤＫ
建物面積	60.84㎡(18.40坪)-
土地面積	40.85㎡(12.35坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	-	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	-
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 西側幅員約4.0mの公道に約5.7m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	15ｍ第1種高度　山並み背景型美観地区
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	一部
間取詳細	3ＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
その他の設備	-
備考	※再建築不可【令和7年2月末リフォーム完成予定】●キッチン新調●トイレ新調●洗面台新調●浴室新調●２階和室→洋室に変更●１階和室6帖→駐車スペース改装
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/25	次回更新予定日	2024/12/25

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-