8人がお気に入りに追加済み

京都市左京区岡崎西福ノ川町

間取り

価格: 1,380万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＤＫ

所在地: 京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町

交通: 京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩15分　他

築年月: 1983（昭和58年）年12月(築40年)

土地面積: 45.73㎡(13.83坪)公簿

建物面積: 65.24㎡(19.73坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「京都市左京区岡崎西福ノ川町」のおすすめポイント

京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩15分　全居室6帖以上の3DKの中古戸建です。令和6年6月室内リフォーム済の物件です。　【立地】■地下鉄「東山」駅まで徒歩19分　■京阪電車、地下鉄のアクセス利用可能な立地です
【物件】■全居室に収納スペースがあり、お部屋を広くお使いできます　■リフォーム済ですので室内キレイな物件です

イメージ

リフォーム

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

担当店舗を選ぶ

株式会社福屋不動産販売　京都北店（京都市北区）
株式会社福屋不動産販売　京都御所東店（京都市上京区）
株式会社福屋不動産販売　四条堀川店（京都市下京区）

物件番号：60945082000

8人がお気に入りに追加済み

お気に入りに保存

京都市左京区岡崎西福ノ川町の物件情報

基本情報について

価格	1,380万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市左京区岡崎西福ノ川町　（地図を見る）
交通	京阪電気鉄道鴨東線神宮丸太町駅徒歩15分　（神宮丸太町駅の一覧を見る）京都市東西線東山駅徒歩19分　（東山駅の一覧を見る）京都市東西線蹴上駅徒歩21分　（蹴上駅の一覧を見る）
築年月	1983（昭和58年）年12月(築40年)
間取り	3ＤＫ
建物面積	65.24㎡(19.73坪)-
土地面積	45.73㎡(13.83坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	無

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	土地面積に別途 10.21㎡	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	-
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北側幅員約2.4mの私道に約5.0m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	準防火 15ｍ第1種高度地区　居住誘導区域　既成都市区域　山並み背景型美観地区　事前協議区域　近景・遠景デザイン保全区域
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	一部
間取詳細	3ＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、庭
その他の設備	-
備考	※売主の契約不適合責任免責／前道：非道路／道路負担：同町9番6　約10.21㎡（持分1/2）／本物件は建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づく許可を受けることで再建築可能となります【令和6年6月室内リフォーム済】●各所床貼替●クロス張替●和室畳表替、襖張替●天井塗装●照明器具●流し台新設●ガスレンジ新設●エアコン一部新設●物干改修
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/11	次回更新予定日	2024/12/11

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	庭
その他	-