枚方市出屋敷元町２丁目

間取り

価格: 1,580万円
ローンシミュレーション

間取り: 4ＤＫ

所在地: 大阪府枚方市出屋敷元町２丁目

交通: 片町線長尾駅バス乗車12分「出屋敷」バス停歩4分　他

築年月: 1993（平成5年）年3月(築31年)

土地面積: 51.38㎡(15.54坪)公簿

建物面積: 107.11㎡(32.40坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「枚方市出屋敷元町２丁目」のおすすめポイント

☆令和６年１０月にリフォーム完了済み！（備考参照）
☆ビルトインガレージ付きのため雨風から大切な愛車を守ります！
☆南向き・北向きの２面バルコニーにつき日当たり・通風良好！
☆京阪バス「出屋敷」バス停まで徒歩４分！ＪＲ片町線「長尾」駅まで乗車１２分です！
☆空家につきゆっくりご内覧可能！

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リフォーム

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駐車場あり

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売津田店

0120-59-2985

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60985504000

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枚方市出屋敷元町２丁目の物件情報

基本情報について

価格	1,580万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府枚方市出屋敷元町２丁目　（地図を見る）
交通	片町線長尾駅バス乗車12分「出屋敷」バス停歩4分　（長尾駅の一覧を見る）京阪電気鉄道京阪線枚方市駅バス乗車18分「出屋敷」バス停歩4分　（枚方市駅の一覧を見る）京阪電気鉄道交野線枚方市駅バス乗車18分「出屋敷」バス停歩4分　（枚方市駅の一覧を見る）
築年月	1993（平成5年）年3月(築31年)
間取り	4ＤＫ
建物面積	107.11㎡(32.40坪)-
土地面積	51.38㎡(15.54坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高
容積率	160.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	無	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	無
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北側幅員約4.0mの私道に約4.6m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	準防火
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上3階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	4ＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	日当り良好
設備	電気、側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、給湯、出窓、照明器具、モニタ付インターホン
その他の設備	-
備考	■駐車スペース1台可（幅約3.3ｍ×奥行約5.9ｍ×高さ約2.2ｍ） ■1階建物面積には車庫部分約19.4mが含まれます。 ■令和6年10月リフォーム済み内容■ ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・洗濯用蛇口新調・床CF仕上げ・壁クロス張替・洗面扉内側クロス貼り・畳新調・襖、戸襖張替・障子張替・建具新調（LDK扉、3階洋室扉）・分電盤新調・スイッチ、コンセント新調・靴箱新調・カップボード新調・外壁塗装（前面のみ）・ポスト塗装・ベランダウレタン防水・ベランダ柵塗装・雨戸塗装・天井塗装（トイレ、洗面、リビング、3階洋室）・木巾木塗装（3階洋室）
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/26	次回更新予定日	2025/01/25

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	追焚機能、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン
収納	-
設備・機能	給湯、出窓、照明器具
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	モニタ付インターホン
庭・バルコニー	-
その他	-