箕面市西小路1丁目中古戸建

間取り

価格: 4,800万円
ローンシミュレーション

間取り: 1Ｋ

所在地: 大阪府箕面市西小路１丁目

交通: 阪急電鉄箕面線牧落駅徒歩9分　他

築年月: 1978（昭和53年）年8月(築46年)

土地面積: 341.58㎡(103.32坪)-

建物面積: 155.55㎡(47.05坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「箕面市西小路1丁目中古戸建」のおすすめポイント

■阪急箕面線「牧落」駅　徒歩約10分！
■土地約103坪！
■本物件は建築基準法上の道路に該当しないため再建築の際は43条但し書きの許可が必要です。
【敷地内収益アパート】
■敷地内にて一棟収益アパートがあり未登記となります
■未登記建物一棟収益アパート現況床面積101.71㎡（令和6年度公課証明書にて記載あり）
　用途：共同住宅/構造：木造スレート葺２階建
6戸中1戸賃貸中（月額29,000円共益費込）

株式会社福屋不動産販売本店法人営業部

0120-281-298

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 土曜日、日曜日、GW、夏期、年末年始
本店法人営業部の店舗ページを見る

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物件番号：60928006000

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箕面市西小路1丁目中古戸建の物件情報

基本情報について

価格	4,800万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府箕面市西小路１丁目　（地図を見る）
交通	阪急電鉄箕面線牧落駅徒歩9分　（牧落駅の一覧を見る）阪急電鉄箕面線箕面駅徒歩12分　（箕面駅の一覧を見る）阪急電鉄箕面線桜井駅徒歩25分　（桜井駅の一覧を見る）
築年月	1978（昭和53年）年8月(築46年)
間取り	1Ｋ
建物面積	155.55㎡(47.05坪)-
土地面積	341.58㎡(103.32坪)-
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	２種中高
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	-

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	無	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	無
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	-
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	-
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	法22条区域
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	1Ｋ 4LK＋S（戸建て）　1K（未登記収益アパート）	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	-
その他の設備	-
備考	■阪急箕面線「牧落」駅　徒歩約10分！ ■本物件は建築基準法上の道路に該当しないため再建築の際は43条但し書きの許可が必要です。 ■土地約103坪！【未登記収益アパート】 ■敷地内にて一棟収益アパートがあり未登記となります ■未登記建物一棟収益アパート現況床面積101.71㎡（令和6年度公課証明書にて記載あり）　用途：共同住宅/構造：木造スレート葺２階建 6戸中1戸賃貸中（月額29,000円共益費込）
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/21	次回更新予定日	2024/12/21

設備・特徴について

電気・水道・ガス	-
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-

かんたん月額支払い試算

物件価格	お借入額	自己資金	返済期間	お借入れ金利		想定お支払額（月）
4,800万円	4,800万円	万円		%	=	万円

ボーナスありや返済比率など細かく確認住宅ローンシミュレーション

※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。