大阪市西淀川区中島１丁目

間取り

価格: 4,000万円
ローンシミュレーション

間取り: 4ＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目

交通: 阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩20分　他

築年月: 2020（令和2年）年4月(築4年)

土地面積: 100.64㎡(30.44坪)公簿

建物面積: 105.16㎡(31.81坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「大阪市西淀川区中島１丁目」のおすすめポイント

ＷＩＣやＳＩＣ、パントリーなど収納に配慮された間取り♪
リビングは和室続きで家族団らんが出来ます♪
床暖房や浴室乾燥機など暮らしに便利な設備が充実♪
バルコニーはバーベキューを楽しめる広さがありお子様の遊び場にも♪
駐車２台可能♪自転車を置けるスペースあり♪

イメージ

駐車場あり

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売大阪駅前店

0120-298-131

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60982310000

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大阪市西淀川区中島１丁目の物件情報

基本情報について

価格	4,000万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市西淀川区中島１丁目　（地図を見る）
交通	阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩20分　（出来島駅の一覧を見る）阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩30分　（福駅の一覧を見る）阪神電鉄本線大物駅徒歩30分　（大物駅の一覧を見る）
築年月	2020（令和2年）年4月(築4年)
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	105.16㎡(31.81坪)-
土地面積	100.64㎡(30.44坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種住居
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	80.00%
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	無	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	無
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 南側幅員約6.2mの私道に約8.5m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	準防火
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	4ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	駐車場２台分、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
設備	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、床下収納、Ｗクロゼット、シャッター雨戸、給湯、シャワー付洗面化粧台、掘りごたつ、床暖房、モニタ付インターホン
その他の設備	SIC、天窓、浴室フッ素コーティング加工
備考	カースペース幅約5ｍ×奥行約4.5m ※駐車台数は車種による ※幅員・接面はテープ測量による ※家具等の調度品は売買対象に含まれません
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/16	次回更新予定日	2025/01/15

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	ＩＨクッキングヒータ、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納	床下収納、Ｗクロゼット
設備・機能	シャッター雨戸、給湯、シャワー付洗面化粧台
冷暖房	掘りごたつ、床暖房
TV・通信	-
セキュリティ	モニタ付インターホン
庭・バルコニー	-
その他	-

かんたん月額支払い試算

物件価格	お借入額	自己資金	返済期間	お借入れ金利		想定お支払額（月）
4,000万円	4,000万円	万円		%	=	万円

ボーナスありや返済比率など細かく確認住宅ローンシミュレーション

※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。