京都市東山区祇園町北側

間取り

価格: 1億2,800万円
ローンシミュレーション

現状利回り: 6.48%

間取り: -

所在地: 京都府京都市東山区祇園町北側

交通: 京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩7分　他

築年月: 1978（昭和53年）年8月(築46年)

土地面積: 119.33㎡(36.09坪)公簿

建物面積: 284.75㎡(86.13坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「京都市東山区祇園町北側」のおすすめポイント

京阪「祇園四条」駅まで徒歩7分　鉄骨造4階建ての収益ビルの物件です。現況表面利回り約6.48％の物件です。　【立地】■地下鉄「三条京阪」駅まで徒歩8分　■京阪電車、地下鉄のアクセス利用可能な立地です
【物件】■京都祇園の収益ビルです　■オーナーチェンジ物件です

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物件番号：60132199000

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京都市東山区祇園町北側の物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格	1億2,800万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市東山区祇園町北側　（地図を見る）
交通	京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩7分　（祇園四条駅の一覧を見る）京都市東西線三条京阪駅徒歩8分　（三条京阪駅の一覧を見る）京阪電気鉄道京阪線三条駅徒歩8分　（三条駅の一覧を見る）
築年月	1978（昭和53年）年8月(築46年)
間取り	-
階数/階建	地上4階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	284.75㎡(86.13坪)-
土地面積	119.33㎡(36.09坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	-
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	-	その他採光面	-
現況	賃貸中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	無

詳細情報について

地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 東側幅員約3.7mの私道に約5.3m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	準防火	(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	鉄骨
総戸数	-	管理員の勤務形態	-
管理会社	-	管理組合	-
管理人	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	-	建築確認番号	-
その他の条件	オーナーチェンジ	特記事項	-
設備	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水
その他の設備	-
備考	※一部賃貸中（オーナーチェンジ）保証金持ち回り（関西方式）／全7室中5室賃貸中（2室は現在テナント募集中）／満室想定年収：10,953,600円　満室想定利回り：約8.55％／売主の契約不適合責任免責／現状渡し
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/02	次回更新予定日	2025/01/01

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-