中古テラスハウス
1人がお気に入りに追加済み京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町
- 価格
-
7,980万円
ローンシミュレーション
- 現状利回り
- 2.48%
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 清水五条駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 1906（明治39年）年1月(築118年)
- 土地面積
- 38.93㎡(11.77坪)公簿
- 建物面積
- 48.59㎡(14.69坪)-
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
「京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町」のおすすめポイント
【物件】■リノベーション済の京町家です ■収益物件としてご検討頂けます
リフォーム
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町の物件情報
利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
基本情報について
| 価格 |
7,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町 | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 清水五条駅 徒歩6分 （清水五条駅の一覧を見る）
京都市烏丸線 五条駅 徒歩16分 （五条駅の一覧を見る） 京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 徒歩12分 （祇園四条駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 1906（明治39年）年1月(築118年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 地上2階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
48.59㎡(14.69坪)- | ||
| 土地面積 | 38.93㎡(11.77坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
- | その他採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
|---|---|---|---|
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 西側 幅員約3.8mの公道に約3.6m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 準防火 15ｍ第3種高度 旧市街地型美観地区 近景・遠景デザイン保全区域 事前協議区域 屋外広告物（第3種） | (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 |
| 総戸数 | - | 管理員の勤務形態 | - |
| 管理会社 | - | 管理組合 | - |
| 管理人 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | 全部 |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | オーナーチェンジ | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※家賃：165,000円/月（税込）､契約の期間：5年間、契約の種類：定期借家契約、契約期間：2026年10月1日まで／賃借人の預り金（敷金・保証金など）は売買代金に含まれておりません、預り金は売主から買主へ引き継がれ、売買代金から差し引いて決済します（関東方式）／建物未登記有り／築年月不詳（閉鎖謄本によると明治39年の記録有）／京町家／現状有姿取引 【2018年3月全改装済】●水廻り全て新調●躯体構造の確認及び補強●給排水管・ガス管のやり替え●大屋根の葺き替え●外壁補修及び塗装●建具新調●内装のやり替え●照明器具の設置 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/12/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,980万円 |
7,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
-
No image
京都市立開睛中学校(140m)
-
京都市立開睛小学校(140m)
-
No image
セブンイレブン東山五条店(330m)
-
No image
フレスコ東山安井店(690m)
-
No image
ダイコクドラッグ京阪五条駅前店(540m)
-
東山郵便局(270m)
-
No image
京都銀行東山支店(600m)
-
No image
清水寺(0m)
京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町の購入・売却は福屋不動産販売へ
京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の京都市東山区の投資用・収益用物件一覧や京都市東山区の売却情報ページもご参考ください。
