京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町

間取り

価格: 7,980万円
ローンシミュレーション

現状利回り: 2.48%

間取り: 2ＬＤＫ

所在地: 京都府京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町

交通: 京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩6分　他

築年月: 1906（明治39年）年1月(築118年)

土地面積: 38.93㎡(11.77坪)公簿

建物面積: 48.59㎡(14.69坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町」のおすすめポイント

京阪電車、地下鉄のアクセス利用可能な立地　2ＬＤＫのオーナーチェンジ物件です。2018年3月全改装済ですので、室内キレイな物件です。　【立地】■京阪「清水五条」駅まで徒歩6分　■地下鉄「五条」駅まで徒歩16分
【物件】■リノベーション済の京町家です　■収益物件としてご検討頂けます

イメージ

リフォーム

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

株式会社福屋不動産販売京都駅前店

0120-298-078

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60950236001

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京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町の物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格	7,980万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町
交通	京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩6分　（清水五条駅の一覧を見る）京都市烏丸線五条駅徒歩16分　（五条駅の一覧を見る）京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩12分　（祇園四条駅の一覧を見る）
築年月	1906（明治39年）年1月(築118年)
間取り	2ＬＤＫ
階数/階建	地上2階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	48.59㎡(14.69坪)-
土地面積	38.93㎡(11.77坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	近隣商業
バルコニー面積	-
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	-	その他採光面	-
現況	賃貸中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	無

詳細情報について

地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 西側幅員約3.8mの公道に約3.6m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	準防火 15ｍ第3種高度　旧市街地型美観地区　近景・遠景デザイン保全区域　事前協議区域　屋外広告物（第3種）	(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造
総戸数	-	管理員の勤務形態	-
管理会社	-	管理組合	-
管理人	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	全部
間取詳細	2ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	オーナーチェンジ	特記事項	-
設備	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
その他の設備	-
備考	※家賃：165,000円/月（税込）､契約の期間：5年間、契約の種類：定期借家契約、契約期間：2026年10月1日まで／賃借人の預り金（敷金・保証金など）は売買代金に含まれておりません、預り金は売主から買主へ引き継がれ、売買代金から差し引いて決済します（関東方式）／建物未登記有り／築年月不詳（閉鎖謄本によると明治39年の記録有）／京町家／現状有姿取引【2018年3月全改装済】●水廻り全て新調●躯体構造の確認及び補強●給排水管・ガス管のやり替え●大屋根の葺き替え●外壁補修及び塗装●建具新調●内装のやり替え●照明器具の設置
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/15	次回更新予定日	2024/12/15

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-