中古戸建
1人がお気に入りに追加済み鳥飼和道１丁目
- 価格
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2,280万円
ローンシミュレーション
- 現状利回り
- 6.94%
- 間取り
- 4Ｋ
- 所在地
- 大阪府摂津市鳥飼和道１丁目
- 交通
- 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1984（昭和59年）年7月(築40年)
- 土地面積
- 57.57㎡(17.41坪)公簿
- 建物面積
- 93.21㎡(28.19坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「鳥飼和道１丁目」のおすすめポイント
◇月額賃料(共益費込）：１３２，０００円
◇年間予定収入：１，５８４，０００円
◇表面利回り：約６.９４％（利回りとは、当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）
駅近
駐車場あり
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
鳥飼和道１丁目の物件情報
利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
基本情報について
| 価格 |
2,280万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼和道１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩5分 （南摂津駅の一覧を見る）
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩24分 （大日駅の一覧を見る） 東海道本線 千里丘駅 バス乗車21分「鐘化前」バス停歩11分 （千里丘駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1984（昭和59年）年7月(築40年) | ||
| 間取り | 4Ｋ | ||
| 階数/階建 | 地上3階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
93.21㎡(28.19坪)- | ||
| 土地面積 | 57.57㎡(17.41坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
工業 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
- | その他採光面 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 0 円 | ||
詳細情報について
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
|---|---|---|---|
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 西側 幅員約5.7mの道路に接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | - | (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
鉄骨 |
| 総戸数 | - | 管理員の勤務形態 | - |
| 管理会社 | - | 管理組合 | - |
| 管理人 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4Ｋ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | オーナーチェンジ | 特記事項 | 駐車場２台分 |
| 設備 | 電気、プロパンガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、システムキッチン、Ｗクロゼット、給湯、シャワー付洗面化粧台 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※車庫・車種により２台駐車可（車庫証明の可能台数ではありません。） ※売主契約不適合責任免責・現状有姿渡し ※４階部分（約１２.５０㎡）未登記部分あり。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、プロパンガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 給湯、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,280万円 |
2,280万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
大阪府摂津市鳥飼和道１丁目
（GoogleMapで見る ）
大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩5分
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩24分
東海道本線 千里丘駅 バス乗車21分「鐘化前」バス停歩11分
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摂津市立第二中学校(1200m)
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摂津市立鳥飼西小学校(1500m)
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ラ·ムー摂津店・コーナン摂津鳥飼西店(750m)
鳥飼和道１丁目の購入・売却は福屋不動産販売へ
鳥飼和道１丁目の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の摂津市の投資用・収益用物件一覧や摂津市の売却情報ページもご参考ください。
