売地
向日市寺戸町八ノ坪（建築条件付）
- 価格
-
2億1,500万円
ローンシミュレーション
- 用途
- １種住居
- 所在地
- 京都府向日市寺戸町八ノ坪
- 交通
- 阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩8分 他
- 土地面積
- 520.20㎡(157.36坪)公簿
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 200.00%
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
「向日市寺戸町八ノ坪（建築条件付）」のおすすめポイント
★賃貸マンション建築プラン例あり
向日市寺戸町八ノ坪（建築条件付）の土地情報
※ この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に、売主(又は売主の指定する建設業者)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、受領した手付金等の土地代金は全て無利息にてお返し致します。
基本情報について
| 価格 |
2億1,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町八ノ坪 | ||
| 交通 |
阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩8分 （洛西口駅の一覧を見る）
東海道本線 桂川駅 徒歩13分 （桂川駅の一覧を見る） |
||
| 土地面積 | 520.20㎡(157.36坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| 建築条件 | 有 | ||
| 容積率 | 200.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 更地 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
- |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
- |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | - |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 南側 幅員約6.6mの公道に約12.4m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 第2種高度地区 法22条区域 敷地面積の最低限度80㎡、道路斜線制限、隣地斜線制限 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【建築参考プラン例】賃貸マンション１R×２２部屋／建築概算：２億５，８００万円（税込）／建築面積：１階床面積：１８０,１１㎡・２階床面積：１９８,９５㎡・３階床面積：１９８,９５㎡・延べ床面積：５７８,０１㎡／構造：木造 ※参考プランは今後の調査により変更になる可能性がございます ※建築費用は概算です。建築材料上昇等により建物金額が変更される場合がございます。 【その他の制限等】日影による中高層の建築物の制限（一種4h-2.5h測定高4m）、向日市立地適正化計画（住居誘導区域）、向日市屋外広告物条例 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/24 | 次回更新予定日 | 2024/12/24 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2億1,500万円 |
21,500万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
-
向日市立寺戸中学校(80m)
-
向日市立第4向陽小学校(480m)
-
No image
イオンモール京都桂川店(350m)
-
No image
新鮮激安市場！ 洛西口店(350m)
-
No image
セブンイレブン 向日寺戸店(320m)
-
No image
Ｖ・drug 向日町店(560m)
向日市寺戸町八ノ坪（建築条件付）の購入・売却は福屋不動産販売へ
向日市寺戸町八ノ坪（建築条件付）の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の向日市の土地、宅地・分譲地一覧や向日市の売却情報ページもご参考ください。
