大阪市生野区巽北３丁目

間取り

価格: 3,780万円
ローンシミュレーション

用途: 準工業

所在地: 大阪府大阪市生野区巽北３丁目

交通: 大阪市千日前線北巽駅徒歩5分　他

土地面積: 117.24㎡(35.46坪)公簿

建ぺい率: 80.00%

容積率: 200.00%

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「大阪市生野区巽北３丁目」のおすすめポイント

□建築条件付き売土地
□大阪市千日前線「北巽」駅まで徒歩５分
□間口約９．２ｍ！広々としております
□前面道路幅員ゆったりとした約５．１ｍ
□コンビニまで徒歩５分圏内！便利ですね

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駅近

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最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

株式会社福屋不動産販売南巽店

0120-298-881

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60974550000

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大阪市生野区巽北３丁目の土地情報

※　この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に、売主(又は売主の指定する建設業者)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、受領した手付金等の土地代金は全て無利息にてお返し致します。

基本情報について

価格	3,780万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市生野区巽北３丁目　（地図を見る）
交通	大阪市千日前線北巽駅徒歩5分　（北巽駅の一覧を見る）大阪市千日前線小路駅徒歩10分　（小路駅の一覧を見る）近鉄難波・奈良線今里駅徒歩16分　（今里駅の一覧を見る）
土地面積	117.24㎡(35.46坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	準工業
建築条件	有
容積率	200.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	80.00%
現況	古家有	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	-

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	土地面積に含む 11.74㎡ (負担割合 1/1)	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	無
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北側幅員約5.1mの公道に約9.2m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	航空法準防火景観法特定都市河川浸水被害対策法
土地権利	所有権
その他の条件	更地渡し	特記事項	-
設備	側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水
その他の設備	-
備考	●土地図面は仮測量図を参照しております。 ●この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力ください。 ●現況古家建物がございますが、売主の責任と負担において解体致します。　 ●上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/09	次回更新予定日	2025/01/08

設備・特徴について

電気・水道・ガス	側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-