ワコーレ神戸灘タワー

「ワコーレ神戸灘タワー」のおすすめポイント

◆ＪＲ「灘」駅まで徒歩１分◆９階部分◆３ＬＤＫ◆北東向きの角住戸◆浴室とトイレに窓有り◆共用部有り（オーナーズラウンジ・パーティルーム・ゲストルーム・シアタールーム・トレーニングルーム）

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ペットOK

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駅近

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駐車場あり

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角部屋

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

株式会社福屋不動産販売岡本店

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物件番号：60929883001

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ワコーレ神戸灘タワーの物件情報

価格	4,790万円ローンシミュレーション
所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目
交通	東海道本線灘駅徒歩1分　（灘駅の一覧を見る）阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩6分　（王子公園駅の一覧を見る）阪神電鉄本線岩屋駅徒歩7分　（岩屋駅の一覧を見る）
築年月	2006（平成18年）年11月(築18年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	9階／地上32階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	68.75㎡(20.79坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	近隣商業
バルコニー面積	13.91㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	東	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

管理費等	10,600 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	17,200 円
その他の費用	-
駐車場	有 11,000 円～ 22,000 円

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	216	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	日本ハウズイング
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	常駐
施工会社	(株)大林組	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、給湯、エレベーター、洗濯機置場、床暖房
その他の設備	-
備考	ペット飼育可（規約による制限有り）。駐車場は令和６年６月２１日時点の状況です。リフォーム時期未定（クロス張替、フローリング上貼り、ＣＦ張替※変更になる場合がございます）。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/08	次回更新予定日	2025/01/07