コスモ六甲ガーデンフォート

間取り

価格: 3,980万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 兵庫県神戸市灘区新在家北町２丁目

交通: 阪神電鉄本線新在家駅徒歩2分　他

築年月: 2004（平成16年）年2月(築20年)

所在階: 3階／地上8階

専有面積: 71.96㎡(21.76坪)壁芯

費用: 管理費：7,800 円
修繕積立金：21,400 円
その他の費用：ネットワーク関連（月額）：1,540 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「コスモ六甲ガーデンフォート」のおすすめポイント

◆阪神「新在家」駅まで徒歩２分◆角住戸につき日当たり・通風良好◆専用ポーチにトランクルーム有り

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ペットOK

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駅近

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駐車場あり

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角部屋

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

コスモ六甲ガーデンフォートの物件情報

基本情報について

価格	3,980万円ローンシミュレーション
所在地	兵庫県神戸市灘区新在家北町２丁目　（地図を見る）
交通	阪神電鉄本線新在家駅徒歩2分　（新在家駅の一覧を見る）東海道本線六甲道駅徒歩8分　（六甲道駅の一覧を見る）阪神電鉄本線大石駅徒歩12分　（大石駅の一覧を見る）
築年月	2004（平成16年）年2月(築20年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	3階／地上8階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	71.96㎡(21.76坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種住居
バルコニー面積	12.40㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南西	その他採光面	-
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	7,800 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	21,400 円
その他の費用	ネットワーク関連（月額）：1,540 円
駐車場	有 6,000 円～ 13,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	129	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	(株)浅沼組	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場、床暖房、モニタ付インターホン
その他の設備	スロップシンク
備考	ＬＤ…床暖房。ペット飼育２匹まで可（規約による制限有り）。駐車場の空き状況は令和６年１０月時点で確認した情報です。トランクルーム面積０．９７㎡は専有面積に含みます。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/17	次回更新予定日	2024/12/17

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン
収納	トランクルーム、収納スペース
設備・機能	バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場
冷暖房	床暖房
TV・通信	-
セキュリティ	モニタ付インターホン
庭・バルコニー	-
その他	-