オランジュリー夙川

間取り

価格: 4,380万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 兵庫県西宮市霞町

交通: 阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩6分　他

築年月: 2000（平成12年）年3月(築24年)

所在階: 3階／地上4階

専有面積: 117.57㎡(35.56坪)内法

費用: 管理費：17,000 円
修繕積立金：13,100 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「オランジュリー夙川」のおすすめポイント

専有面積117.57㎡の3LDK+ウォークインクローゼット。東南　角部屋。北側すぐのところに山手幹線が走っており、車での移動もスムーズです。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックが設置されています。なお、敷地は定期借地権（地上権）のため、地代が必要です（借地期間：2051年7月31日まで）。

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駐車場あり

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物件番号：60891066000

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オランジュリー夙川の物件情報

基本情報について

価格	4,380万円ローンシミュレーション
所在地	兵庫県西宮市霞町
交通	阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩6分　（夙川駅の一覧を見る）東海道本線さくら夙川駅徒歩10分　（さくら夙川駅の一覧を見る）阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩12分　（香櫨園駅の一覧を見る）
築年月	2000（平成12年）年3月(築24年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	3階／地上4階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	117.57㎡(35.56坪)内法
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高
バルコニー面積	20.37㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南西	その他採光面	-
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	17,000 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	13,100 円
その他の費用	-
駐車場	有 17,000 円

詳細情報について

借地料	13,690 円	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	2051年7月
総戸数	8	土地権利	定期地上権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	ケイエスコミュニティ株式会社
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	巡回
施工会社	太平工業株式会社	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター
その他の設備	-
備考	※現状有姿・契約不適合責任免責※【土地権利形態等】　一般定期借地権（地上権）※存続期間/2051年7月31日まで。※建物の買取請求、契約更新等による期間延長不可。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/21	次回更新予定日	2024/12/21

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン
収納	収納スペース、Ｗクロゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、エレベーター
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-