中古マンション
ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館
- 価格
-
2,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス乗車16分「すみれガ丘北公園前」バス停歩1分 他
- 築年月
- 2008（平成20年）年1月(築16年)
- 所在階
- 6階／地上19階
- 専有面積
- 82.60㎡(24.98坪)壁芯
- 費用
-
管理費：5,620 円
修繕積立金：15,870 円
その他の費用：（月額）自治会費※任意加入：300 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館」のおすすめポイント
リフォーム
オートロック
ペットOK
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,780万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス乗車16分「すみれガ丘北公園前」バス停歩1分 （宝塚駅の一覧を見る）
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 徒歩38分 （宝塚駅の一覧を見る） 阪急電鉄宝塚線 清荒神駅 徒歩42分 （清荒神駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2008（平成20年）年1月(築16年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上19階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
82.60㎡(24.98坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 17.28㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 5,620 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
15,870 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | （月額）自治会費※任意加入：300 円 | ||
| 駐車場 | 空無 2,250 円 ～ 6,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 189 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション・双日(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、外観タイル張り、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、複層ガラス、照明器具、管理人室、ガス給湯器、エアコン、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | スロップシンク | ||
| 備考 | ■ペット飼育可能（規約による制限有） ■アルコーブ面積：4.70㎡、室外機置場面積：0.78㎡ ■専有面積にトランクルーム面積0.49㎡を含む ■駐車場：1住戸1台の優先使用権有 ■駐輪場：空有（使用料1,000円/年）、バイク置場：空有（使用料2,000円/年） ■駐車場の空状況は令和6年10月7日時点で確認した情報です。 ■写真中の家具調度品はホームステージングの為、対象に含まれません。 ■大規模修繕工事：検討中（水道メーター交換工事） ■2024年10月～2025年9月まで団地管理費（月額1,240円）微求停止。 ■防犯の為、買主様に鍵交換を推奨しています。 ■司法書士は売主指定 ■別途土地有：442.38㎡（持分：359/1000000） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/16 | 次回更新予定日 | 2025/01/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、複層ガラス、照明器具、管理人室、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン、床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,780万円 |
2,780万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス２番館の購入・売却は福屋不動産販売へ
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