中古マンション
メロディーハイム宝塚
- 価格
-
3,590万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県宝塚市梅野町
- 交通
- 阪急電鉄今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1997（平成9年）年2月(築27年)
- 所在階
- 4階／地上10階
- 専有面積
- 90.53㎡(27.38坪)壁芯
- 費用
-
管理費：13,600 円
修繕積立金：23,980 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「メロディーハイム宝塚」のおすすめポイント
南向き
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オートロック
駅近
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メロディーハイム宝塚の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,590万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪急電鉄今津線 宝塚南口駅 徒歩5分 （宝塚南口駅の一覧を見る）
阪急電鉄今津線 宝塚駅 徒歩8分 （宝塚駅の一覧を見る） 福知山線 宝塚駅 徒歩9分 （宝塚駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1997（平成9年）年2月(築27年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
90.53㎡(27.38坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 30.86㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 13,600 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
23,980 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 13,000 円 ～ 15,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 33 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | ケイエスコミュニティ(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 不動建設(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 外観タイル張り、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、オートロック、モニタ付インターホン、３面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■自治会費：500円/年 ■駐輪場：空有（使用料200～400円/月、2台目以降400円）、バイク置場使用料：1,000円/月 ■司法書士指定有 ■駐車場の空状況は令和6年12月時点で確認した情報です。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ３面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,590万円 |
3,590万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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