グランフォルム清水別邸

間取り

価格: 6,480万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＳＬＤＫ

所在地: 京都府京都市東山区清閑寺霊山町

交通: 京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩18分　他

築年月: 1985（昭和60年）年7月(築39年)

所在階: 5階／地上6階

専有面積: 120.45㎡(36.43坪)壁芯

費用: 管理費：21,080 円
修繕積立金：33,730 円
その他の費用：分譲駐車場管理費月額/：4,450 円、分譲駐車場修繕積立金月額/：3,870 円、トランクルーム管理費月額/：550 円、トランクルーム積立金月額/：780 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「グランフォルム清水別邸」のおすすめポイント

京阪「祇園四条」駅から徒歩18分　6階建て、5.6階部分のメゾネットタイプ。３ＬＤＫの中古マンションです。ＷＩＣ、各居室に収納スペースがございますので、お部屋を広くお使いできます　【立地】■阪急「京都河原町」駅まで徒歩29分　■市バス「清水道」停まで徒歩7分
【物件】■オール電化のお部屋です　■最上階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です

イメージ

オール電化

オール電化の物件です

キッチンや空調などがオール電化の物件です。

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株式会社福屋不動産販売京都駅前店

0120-298-078

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60710062001

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グランフォルム清水別邸の物件情報

基本情報について

価格	6,480万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市東山区清閑寺霊山町　（地図を見る）
交通	京阪電気鉄道京阪線祇園四条駅徒歩18分　（祇園四条駅の一覧を見る）阪急電鉄京都線京都河原町駅徒歩29分　（京都河原町駅の一覧を見る）京都市東西線三条京阪駅徒歩26分　（三条京阪駅の一覧を見る）
築年月	1985（昭和60年）年7月(築39年)
間取り	3ＳＬＤＫ
階数/階建	5階／地上6階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	120.45㎡(36.43坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	２種住居
バルコニー面積	14.85㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	東	その他採光面	-
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	21,080 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	33,730 円
その他の費用	分譲駐車場管理費月額/：4,450 円、分譲駐車場修繕積立金月額/：3,870 円、トランクルーム管理費月額/：550 円、トランクルーム積立金月額/：780 円
駐車場	空無

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	53	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	大和ライフネクスト　株式会社
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	株式会社竹中工務店	増改築	-
間取詳細	3ＳＬＤＫ（S＝WIC）	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	メゾネット、最上階
設備	電気、上水道、下水道、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、オール電化、２面バルコニー
その他の設備	-
備考	※固定資産税：176,634円（年額）【2022年3月】●全戸インターホン交換【2019年4月】●エレベーター修繕【2020年10月】●給湯器交換
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/16	次回更新予定日	2024/12/16

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	Ｗクロゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、オール電化
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	２面バルコニー
その他	-