九条住宅　Ａ棟

間取り

価格: 2,098万円
ローンシミュレーション

間取り: 1ＳＬＤＫ

所在地: 京都府京都市南区西九条南田町

交通: 近鉄京都線東寺駅徒歩10分　他

築年月: 1971（昭和46年）年5月(築53年)

所在階: 10階／地上11階

専有面積: 52.10㎡(15.76坪)内法

費用: 管理費：6,000 円
修繕積立金：9,000 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「九条住宅　Ａ棟」のおすすめポイント

■近鉄京都線「東寺」駅まで徒歩１０分
■２０２４年１２月リフォーム完了予定、１ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）のマンションです！
■料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン♪≪リフォーム内容≫
〇新調：キッチン・浴室・洗面d内・トイレ
〇全室クロス張替　〇建具交換　〇フローリング貼（LDK・廊下・洋室・納戸）
〇CF貼替（洗面所・トイレ）　〇フロアタイル貼（玄関土間）　〇コンセント・スイッチ新調
〇給湯器新調　〇全室照明器具新調　〇ハウスクリーニング
※アフターサービス保証付

担当店舗を選ぶ

株式会社福屋不動産販売　京都桂店（京都市西京区）
株式会社福屋不動産販売　伏見店（京都市伏見区）
株式会社福屋不動産販売　四条堀川店（京都市下京区）
株式会社福屋不動産販売　京都駅前店（京都市下京区）

物件番号：60966209000

お気に入りに保存

九条住宅　Ａ棟の物件情報

基本情報について

価格	2,098万円ローンシミュレーション
所在地	京都府京都市南区西九条南田町
交通	近鉄京都線東寺駅徒歩10分　（東寺駅の一覧を見る）京都市烏丸線九条駅徒歩18分　（九条駅の一覧を見る）近鉄京都線十条駅徒歩13分　（十条駅の一覧を見る）
築年月	1971（昭和46年）年5月(築53年)
間取り	1ＳＬＤＫ
階数/階建	10階／地上11階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	52.10㎡(15.76坪)内法
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	２種住居
バルコニー面積	3.60㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	東	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	6,000 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	9,000 円
その他の費用	-
駐車場	-

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	245	土地権利	-
構造構造物件の造りを表示しています。	ＳＲＣ	管理会社	和光建物総合管理
管理員の勤務形態	一部委託	管理人	日勤
施工会社	株式会社浅沼組	増改築	-
間取詳細	1ＳＬＤＫ（Ｓ＝納戸）	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、給湯、エレベーター
その他の設備	-
備考	≪令和６年１２月リフォーム完了予定≫ 〇新調：キッチン・浴室・洗面d内・トイレ〇全室クロス張替　〇建具交換　〇フローリング貼（LDK・廊下・洋室・納戸）〇CF貼替（洗面所・トイレ）　〇フロアタイル貼（玄関土間）　〇コンセント・スイッチ新調〇給湯器新調　〇全室照明器具新調　〇ハウスクリーニング ※アフターサービス保証付 ※自転車：500円/月　※バイク：1,000～2,000円/月 ※令和2年耐震工事実施
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/18	次回更新予定日	2024/12/18

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	給湯、エレベーター
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-