マンション / 京都府

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中古マンション

ルミエール葛野大路

価格
2,290万円
ローンシミュレーション
間取り
2LDK
所在地
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通
阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩13分 他
築年月
1986(昭和61年)年5月(築38年)
所在階
5階/地上7階
専有面積
58.28㎡(17.62坪)壁芯
費用
管理費:9,910 円
修繕積立金:13,990 円
その他の費用:自治会費/月:500 円、専用ポーチ/月:100 円
  • ペットOK

  • 駅近

  • 新築

  • 南向き

  • リフォーム

  • 駐車場あり

  • オール電化

  • オートロック

  • 角部屋

「ルミエール葛野大路」のおすすめポイント

■京都市バス「葛野大路八条」停まで徒歩1分
■2024年10月リフォーム済、2LDKのマンションです!
■7階建て5階部分、南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好♪

イメージ

南向き

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リフォーム

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ペットOK

南向きの物件です

日当たりが良いとされる南向きの物件です。

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。(規約による制限あり)

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物件番号:60978425000

ルミエール葛野大路の物件情報

基本情報について

価格

2,290万円

ローンシミュレーション

所在地 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通 阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩13分  (西京極駅の一覧を見る
東海道本線 西大路駅 徒歩20分  (西大路駅の一覧を見る
築年月 1986(昭和61年)年5月(築38年)
間取り 2LDK
階数/階建 5階/地上7階
専有面積

専有面積

分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。

58.28㎡(17.62坪)壁芯
用途地域

用途地域

都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。

準工業
バルコニー面積 7.39㎡
主要採光面

主要採光面

室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。

その他採光面 -
現況 引渡可能日 相談

費用関連について

管理費等 9,910 円 修繕積立金

修繕積立金

マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。

13,990 円
その他の費用 自治会費/月:500 円、専用ポーチ/月:100 円
駐車場 -

詳細情報について

借地料 - 借地期間

借地期間

借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。

-
総戸数 95 土地権利 所有権
構造

構造

物件の造りを表示しています。

RC 管理会社 ㈱大京アステージ
管理員の勤務形態 全部委託 管理人 日勤
施工会社 東レ建設㈱ 増改築 -
間取詳細 2LDK 建築確認番号 -
その他の条件 - 特記事項 ペット相談、管理人日勤
設備 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、エレベーター、モニタ付インターホン
その他の設備 -
備考 ≪2024年10月リフォーム済≫
〇新規交換:キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ
〇フローリング張替 〇建具新規交換 〇洗濯機防水パン新規交換
〇シーリングライト取付 〇ダウンライト設置 〇クロス張替
〇カーテンレール交換 〇ハウスクリーニング
※ペット飼育可(規約による制限有)
取引態様 仲介
情報更新日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/06

設備・特徴について

電気・水道・ガス 電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン -
収納 -
設備・機能 室内洗濯機置場、エレベーター
冷暖房 -
TV・通信 -
セキュリティ モニタ付インターホン
庭・バルコニー -
その他 -

かんたん月額支払い試算

物件価格 お借入額 自己資金 返済期間 お借入れ金利 想定お支払額(月)

2,290万円

2,290万円

万円 %

=

万円

  • ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
  • ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
  • ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
  • ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。

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物件番号:60978425000

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京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

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阪急電鉄京都線 西京極駅 徒歩13分 
東海道本線 西大路駅 徒歩20分 

  • イメージ

    京都市立洛南中学校(2700m)

  • イメージ

    京都市立祥豊小学校(1300m)

  • No image

    ローソン天神川八条店(260m)

  • No image

    ダックス右京葛野大路八条店(350m)

  • No image

    フレスコ八条店(680m)

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2階
間取り
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専有面積
88.10㎡
採光面

ルミエール葛野大路の購入・売却は福屋不動産販売へ

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物件価格
万円
自己資金
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お借り入れ金額 (物件価格-自己資金)
万円
税込み年収
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ボーナス返済総額
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※お借り入れ金額の50%未満が目安です

お借り入れ期間
お借り入れ金利

※初期値:一般的な銀行における変動金利の基準金利

試算結果

月々のお支払額(年10回)
ボーナス月のお支払額(年2回)
年間お支払総額
お支払総額
返済比率

※一般的な目安 35%以内

その他、諸経費、修繕積立金、管理費等がかかる場合がございます。
詳細については掲載店舗までご相談下さい。

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