中古マンション
くずはタワーシティＴ棟
- 価格
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7,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府枚方市楠葉並木２丁目
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年9月(築21年)
- 所在階
- 31階／地上41階
- 専有面積
- 120.73㎡(36.52坪)壁芯
- 費用
-
管理費：21,130 円
修繕積立金：31,020 円
その他の費用：町内会費/月：300 円、トランクルーム使用料/月：290 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「くずはタワーシティＴ棟」のおすすめポイント
南向き
オートロック
駐車場あり
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
くずはタワーシティＴ棟の物件情報
基本情報について
| 価格 |
7,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉並木２丁目 | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩7分 （樟葉駅の一覧を見る）
片町線 松井山手駅 バス乗車25分「くずはモール」バス停歩4分 （松井山手駅の一覧を見る） 片町線 長尾駅 バス乗車32分「くずはモール」バス停歩4分 （長尾駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年9月(築21年) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 31階／地上41階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
120.73㎡(36.52坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業 | ||
| バルコニー面積 | 50.31㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 21,130 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
31,020 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 町内会費/月：300 円、トランクルーム使用料/月：290 円 | ||
| 駐車場 | 有 6,000 円 ～ 15,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 273 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 竹中工務店・京阪建設共同企業体 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、オートロック、３面バルコニー | ||
| その他の設備 | ＬＤＫ床暖房、スロップシンク | ||
| 備考 | ●令和６年４月：全室クロス張替/ＣＦ張替(洗面室・トイレ)/畳表替/襖張替/全室ハウスクリーニング ●専有面積にトランクルーム部分約０.９８㎡含む |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/25 | 次回更新予定日 | 2025/01/24 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ３面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,980万円 |
7,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
大阪府枚方市楠葉並木２丁目
（GoogleMapで見る ）
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩7分
片町線 松井山手駅 バス乗車25分「くずはモール」バス停歩4分
片町線 長尾駅 バス乗車32分「くずはモール」バス停歩4分
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枚方市立楠葉西中学校(1220m)
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枚方市立樟葉西小学校(555m)
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くずはローズ幼稚園(245m)
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トップワールド楠葉店(340m)
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ダイエーくずはモール店(540m)
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ローソン枚方町楠葉１丁目店(360m)
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スギ薬局くずはモール店(350m)
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くすのき診療所(450m)
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枚方楠葉並木郵便局(85m)
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ＫＵＺＵＨＡ ＭＡＬＬ(170m)
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