中古マンション
ソフィア枚方公園サニーヴェルデ
- 価格
-
2,998万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府枚方市走谷１丁目
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩12分 他
- 築年月
- 2002（平成14年）年2月(築22年)
- 所在階
- 2階／地上6階
- 専有面積
- 94.23㎡(28.50坪)壁芯
- 費用
-
管理費：14,230 円
修繕積立金：22,620 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ソフィア枚方公園サニーヴェルデ」のおすすめポイント
南向き
ペットOK
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ソフィア枚方公園サニーヴェルデの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,998万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市走谷１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩12分 （光善寺駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩13分 （枚方公園駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2002（平成14年）年2月(築22年) | ||
| 間取り | 4ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
94.23㎡(28.50坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居 | ||
| バルコニー面積 | 25.03㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 14,230 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
22,620 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 3,000 円 ～ 12,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 82 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 双日総合管理株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＳＬＤＫ （Ｓ＝サービスルーム） | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、日当り良好、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、エアコン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【令和６年１０月リフォーム完成済】システムキッチン・温水洗浄便座・便器・ユニットバス・洗面台・トイレ新調/クロス・フローリング張替 ●ペット飼育可(規約による制限あり) ●写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。 ●修繕積立金変更予定：概ね５年毎見直し計画あり（詳細不明） ●専有面積にはトランクルーム面積０．９５㎡を含みます。 ●司法書士指定有 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、駐輪場、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,998万円 |
2,998万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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