中古マンション
パークタワーあべのグランエア
- 価格
-
1億490万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩4分 他
- 築年月
- 2013（平成25年）年2月(築11年)
- 所在階
- 26階／地上27階
- 専有面積
- 93.53㎡(28.29坪)壁芯
- 費用
-
管理費：21,140 円
修繕積立金：22,450 円
その他の費用：ガス漏れ警報器等更新積立金／月：250 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「パークタワーあべのグランエア」のおすすめポイント
南向き
リフォーム
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
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パークタワーあべのグランエアの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億490万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩4分 （阿倍野駅の一覧を見る）
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分 （天王寺駅の一覧を見る） 大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分 （天王寺駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2013（平成25年）年2月(築11年) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 26階／地上27階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
93.53㎡(28.29坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 47.02㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西、北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 21,140 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
22,450 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金／月：250 円 | ||
| 駐車場 | 有 17,000 円 ～ 23,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 194 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル関西（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、トランクルーム、Ｗクロゼット、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、床暖房、オートロック | ||
| その他の設備 | スロップシンク | ||
| 備考 | リフォーム内容：●フローリング新規貼替●壁・天井クロス新規貼替●建具等一部新規交換●LIXIL製洗面化粧台新規交換●照明器具新規設置●給湯器新規交換●エアコンー基新規設置●床暖房マット新規交換●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）●LIXIL製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）●ディスポーザー新規交換 ・ペット飼育可（管理規約による制限有り） ポーチ面積 : 5.38m² トランクルーム面積 : 0.54m² ※写真中の家具等の調度品は対象に含まれません ※駐車場の空き状況は随時確認必要 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億490万円 |
10,490万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
パークタワーあべのグランエアの購入・売却は福屋不動産販売へ
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