大阪福島タワー

間取り

価格: 1億2,400万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市福島区福島４丁目

交通: ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分　他

築年月: 2011（平成23年）年1月(築13年)

所在階: 28階／地上45階

専有面積: 101.85㎡(30.80坪)壁芯

費用: 管理費：15,580 円
修繕積立金：19,350 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「大阪福島タワー」のおすすめポイント

・SIC、WICあり★収納スペースが豊富、整理整頓しやすい★
・28階部分の角部屋♪家具等レイアウトがしやすい♪♪
・2面バルコニーあり(南・西)☆風通しや陽当たり良好☆

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南向き

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リフォーム

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オートロック

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ペットOK

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駅近

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駐車場あり

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角部屋

南向きの物件です

日当たりが良いとされる南向きの物件です。

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オートロックの物件です

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ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

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大阪福島タワーの物件情報

基本情報について

価格	1億2,400万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市福島区福島４丁目　（地図を見る）
交通	ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分　（新福島駅の一覧を見る）阪神電鉄本線野田駅徒歩9分　（野田駅の一覧を見る）大阪環状線福島駅徒歩9分　（福島駅の一覧を見る）
築年月	2011（平成23年）年1月(築13年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	28階／地上45階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	101.85㎡(30.80坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	23.94㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南	その他採光面	西
現況	空	引渡可能日	即時

費用関連について

管理費等	15,580 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	19,350 円
その他の費用	-
駐車場	有 18,000 円～ 26,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	540	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	大京アステージ
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	五洋建設（株）	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	管理人日勤、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー
その他の設備	シューズインクローゼット
備考	・ペット飼育可(規約による制限あり) ・駐車場：全長：5015、全幅：1850 普通車(全高：1550)18000円/月、ミドルルーフ(全高：1800)22000円/月、ハイルーフ(全高：2000)26000円/月 ※エルグランド、アルファードは不可・駐車場の空き状況は随時確認が必要です。・2024年度固定資産税等：251405円(年税額) ・家具等の調度品は売買対象に含まれません。・2024年8月リフォーム済システムキッチン新調、トイレ新調、全面クロス張替、全面フローリング張替、建具新調(一部既存)、ハウスクリーニング
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/02	次回更新予定日	2025/01/01

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	温水洗浄便座
キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン
収納	収納スペース、Ｗクロゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー	２面バルコニー
その他	-