ローレルハイツ大淀１号棟

間取り

価格: 3,130万円
ローンシミュレーション

間取り: 1ＳＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市北区本庄東２丁目

交通: 大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分　他

築年月: 1977（昭和52年）年3月(築47年)

所在階: 10階／地上11階

専有面積: 64.96㎡(19.65坪)壁芯

費用: 管理費：7,035 円
修繕積立金：7,705 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「ローレルハイツ大淀１号棟」のおすすめポイント

・11階建てマンションの10階部分☆なにわ淀川花火大会が見れる☆
・食洗機、浴室乾燥機、照明器具、カーテン等付き★室内設備充実★
・令和6年5月リフォーム済♪水廻りやクロス張替等♪綺麗で快適に生活できる♪♪

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リフォーム

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株式会社福屋不動産販売京橋店

0120-298-152

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60891631001

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ローレルハイツ大淀１号棟の物件情報

基本情報について

価格	3,130万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市北区本庄東２丁目　（地図を見る）
交通	大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分　（天神橋筋六丁目駅の一覧を見る）大阪市谷町線中崎町駅徒歩9分　（中崎町駅の一覧を見る）大阪環状線天満駅徒歩13分　（天満駅の一覧を見る）
築年月	1977（昭和52年）年3月(築47年)
間取り	1ＳＬＤＫ
階数/階建	10階／地上11階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	64.96㎡(19.65坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	-
バルコニー面積	8.04㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	西	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	即時

費用関連について

管理費等	7,035 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	7,705 円
その他の費用	-
駐車場	空無 19,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	356	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＳＲＣ	管理会社	日本管財住宅管理（株）
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	東海興業（株）	増改築	-
間取詳細	1ＳＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	管理人日勤
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、管理人室、ガス給湯器、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン
その他の設備	カーテン
備考	・Sは納戸です・駐輪場：屋根無200円、屋根有300円、2台目以降500円/月・バイク置き場：125ｃｃ以下700円/月、125ｃｃ超1，000～2，000円/月・駐車場：平面のみ・令和6年度固定資産税等額　76,166円/年・引っ越し協力金10,000円要・令和6年5月リフォーム済 ●玄関ドア新調●浴室1116（浴室乾燥機付き）新調●洗面台新調●システムキッチン（食洗器付）新調●便器・温水洗浄便座新調●洗濯パン新調●給湯器新調●全面ウッドタイル新調●全建具新調●ダウンライト新調●スイッチ新調●分電盤新調●全面クロス張替え●クッションフロア張替え●火災報知器新調●エアコン先行配管●インターフォン新調●ハウスクリーニング●シーリングライト設置・令和6年10月リフォーム済一部クロス張替、LDKフロア上貼
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/06	次回更新予定日	2025/01/05

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納	収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、管理人室、ガス給湯器
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	防犯カメラ、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン
庭・バルコニー	-
その他	-