グランドメゾン新梅田タワー

間取り

価格: 1億4,000万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市北区大淀南２丁目

交通: 大阪環状線福島駅徒歩7分　他

築年月: 2019（平成31年）年1月(築5年)

所在階: 23階／地上39階

専有面積: 82.01㎡(24.80坪)壁芯

費用: 管理費：18,860 円
修繕積立金：8,200 円
その他の費用：月額：窓ガラス清掃費：880 円、月額：セキュリティサービス料：852 円、月額：インターネット使用料：2,310 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「グランドメゾン新梅田タワー」のおすすめポイント

・免震構造タワーマンション23階部分の角部屋♪安心♪♪
・アルコーブあり★プライバシーを保てる、防犯性が高くなる★

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オートロック

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ペットOK

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角部屋

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

グランドメゾン新梅田タワーのパノラマ写真

外観
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株式会社福屋不動産販売大阪駅前店

0120-298-131

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60935217000

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グランドメゾン新梅田タワーの物件情報

基本情報について

価格	1億4,000万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目　（地図を見る）
交通	大阪環状線福島駅徒歩7分　（福島駅の一覧を見る）阪神電鉄本線福島駅徒歩9分　（福島駅の一覧を見る）東海道本線大阪駅徒歩12分　（大阪駅の一覧を見る）
築年月	2019（平成31年）年1月(築5年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	23階／地上39階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	82.01㎡(24.80坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	-
バルコニー面積	5.96㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	北	その他採光面	西
現況	空	引渡可能日	即時

費用関連について

管理費等	18,860 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	8,200 円
その他の費用	月額：窓ガラス清掃費：880 円、月額：セキュリティサービス料：852 円、月額：インターネット使用料：2,310 円
駐車場	空無

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	297	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	積水ハウスGMパートナーズ（株）
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	（株）竹中工務店	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、管理人日勤、角部屋、免震構造
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、ガス給湯器、エアコン、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー
その他の設備	24時間ゴミ出し可、コンシェルジュ、エアコン2基あり※性能保証無し（残置物）
備考	・サービスバルコニー約4.79㎡・管理費内訳：全体管理費10,660円、住宅一部管理費8,200円・修繕積立金内訳：全体修繕積立金2,460円、住宅一部修繕積立金5,740円・ペット飼育可（規約による制限あり）
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/15	次回更新予定日	2024/12/15

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン
収納	収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、ガス給湯器
冷暖房	エアコン
TV・通信	-
セキュリティ	防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー	２面バルコニー
その他	-