メロディーハイムＴＥＮーＲＯＫＵ弐番館

間取り

価格: 5,180万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市北区本庄東１丁目

交通: 大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分　他

築年月: 2000（平成12年）年3月(築24年)

所在階: 4階／地上14階

専有面積: 68.42㎡(20.69坪)壁芯

費用: 管理費：10,040 円
修繕積立金：22,430 円
その他の費用：月額：住民活動協力金（外部居住者のみ）：1,000 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「メロディーハイムＴＥＮーＲＯＫＵ弐番館」のおすすめポイント

・引き廻しバルコニーあり(3面)★風通し陽当たり良好★
・浴室やキッチンに窓あり☆換気良好☆
・ポーチあり♪

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南向き

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リフォーム

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オートロック

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駅近

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駐車場あり

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メロディーハイムＴＥＮーＲＯＫＵ弐番館のパノラマ写真

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株式会社福屋不動産販売京橋店

0120-298-152

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60958411001

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メロディーハイムＴＥＮーＲＯＫＵ弐番館の物件情報

基本情報について

価格	5,180万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市北区本庄東１丁目　（地図を見る）
交通	大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分　（天神橋筋六丁目駅の一覧を見る）大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩3分　（天神橋筋六丁目駅の一覧を見る）阪急電鉄千里線天神橋筋六丁目駅徒歩3分　（天神橋筋六丁目駅の一覧を見る）
築年月	2000（平成12年）年3月(築24年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	4階／地上14階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	68.42㎡(20.69坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業、準工業
バルコニー面積	36.79㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南	その他採光面	東、北
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	10,040 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	22,430 円
その他の費用	月額：住民活動協力金（外部居住者のみ）：1,000 円
駐車場	有 28,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	65	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＳＲＣ	管理会社	ケイエスコミュニティ（株）
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	（株）奥田組・鉄建建設（株）共同企業体	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	管理人日勤、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、ガス給湯器、エアコン、床暖房、オートロック、３面バルコニー
その他の設備	-
備考	※家具等の調度品は売買対象に含まれません・ポーチ約3.54㎡・駐車場の空き状況は随時確認が必要です。・令和6年11月リフォーム済 ○キッチン新調〈システムキッチン・W2400・食洗機〉○浴室新調〈ユニットバス・1317〉○洗面新調〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉○トイレ新調〈温水洗浄便座付トイレ〉○エアコン先行配管新調〈洋室2〉○共通交換〈照明器具、建具○床貼替：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)○壁天井貼替：クロス貼○室内クリーニング○内窓(一部)新調○給湯器新調〈マルチリモコン付〉○節湯水栓新調○高断熱浴槽新調○LED照明器具新調
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/29	次回更新予定日	2024/12/29

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	追焚機能、温水洗浄便座
キッチン	カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納	収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、ガス給湯器
冷暖房	エアコン、床暖房
TV・通信	-
セキュリティ	オートロック
庭・バルコニー	３面バルコニー
その他	-