ザ・セントラルマークタワー

間取り

価格: 1億7,990万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市北区中津１丁目

交通: 大阪市御堂筋線中津駅徒歩1分　他

築年月: 2015（平成27年）年1月(築9年)

所在階: 32階／地上35階

専有面積: 87.49㎡(26.46坪)壁芯

費用: 管理費：16,600 円
修繕積立金：8,800 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「ザ・セントラルマークタワー」のおすすめポイント

・32階部分の高層階、北東・南東角部屋♪自然光を取り入れやすい♪♪
・WIC、SIC、リネン庫あり、各居室収納あり★収納スペースが豊富、整理整頓しやすい★
・浴室乾燥機、ディスポーザー等付き☆室内設備充実、優雅な生活ができる☆

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オートロック

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ペットOK

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駅近

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駐車場あり

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オール電化

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角部屋

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

駐車場がある物件です

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オール電化の物件です

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フロアの端に位置する角部屋の物件です。

ザ・セントラルマークタワーのパノラマ写真

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株式会社福屋不動産販売大阪駅前店

0120-298-131

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60958721000

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ザ・セントラルマークタワーの物件情報

基本情報について

価格	1億7,990万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目　（地図を見る）
交通	大阪市御堂筋線中津駅徒歩1分　（中津駅の一覧を見る）大阪市御堂筋線梅田駅徒歩9分　（梅田駅の一覧を見る）東海道本線大阪駅徒歩11分　（大阪駅の一覧を見る）
築年月	2015（平成27年）年1月(築9年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	32階／地上35階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	87.49㎡(26.46坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	15.01㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	北東	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	16,600 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	8,800 円
その他の費用	-
駐車場	有 19,000 円～ 32,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	415	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	住商建物（株）
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	前田建設工業・長谷工コーポレーション共同事業体	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、管理人日勤、24時間セキュリティ、角部屋、免震構造
設備	電気、上水道、下水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、カウンターキッチン、ディスポーザー、システムキッチン、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、二重床、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、オール電化、電気温水器、エントランスホール、エアコン、ＣＡＴＶ、光インターネット、オートロック
その他の設備	SIC、コンシェルジュサービス、二重天井、24時間ゴミ出し可、メインエントランス / ネイチャーアートホール / コーチエントランス / カーポーチ/ペット足洗い場（1F） / オーナーズラウンジ＆カフェ / コンシェルジュカウンター / フィットネスルーム/ゲストルーム / ギャザリングルーム（2F） / ゲストルーム（24F） / ゲストルーム（25F） ※一部有料
備考	・駐輪場：有（100～300円/月）・バイク置場：有（1,500円～3,000円/月）・駐車場等の空き状況は随時確認が必要です。・ペット飼育可(規約による制限あり) ※犬・猫合わせて2匹、小動物（フェレット・うさぎ等）2匹、鳥1籠まで・事務所使用：可（ホームオフィス使用規約による制限あり）・修繕積立金総額：423,491,443円（R6年1月現在）・固定資産税・都市計画税：256,563円（R6年度概算）・令和6年11月リフォーム完成予定 ●フローリング新規貼替●壁・天井クロス新規貼替●建具等一部交換●洗面化粧台水栓・ミラー新規交換●キッチン水栓・浄水器・ディスポーザー・キッチンパネル新規交換●TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ・トイレ手洗い水栓新規交換●浴室シャワーホース・ヘッド・ランドリーパイプ新規交換●浴室換気乾燥機新規交換
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/21	次回更新予定日	2024/12/21

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道
バス・トイレ	浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	浄水器、カウンターキッチン、ディスポーザー、システムキッチン
収納	Ｗクロゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、ペット用施設、バイク置場、二重床、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、オール電化、電気温水器、エントランスホール
冷暖房	エアコン
TV・通信	ＣＡＴＶ、光インターネット
セキュリティ	オートロック
庭・バルコニー	-
その他	-