中古マンション
シティハウス南森町
- 価格
-
8,490万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区西天満５丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 南森町駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 2005（平成17年）年12月(築18年)
- 所在階
- 12階／地上15階
- 専有面積
- 81.49㎡(24.65坪)壁芯
- 費用
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管理費：9,980 円
修繕積立金：24,690 円
その他の費用：年額：町内会費：2,400 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「シティハウス南森町」のおすすめポイント
・2面バルコニーあり、12階部分の角部屋♪風通しや陽当たり良好♪♪
・キッチンから洗面室や浴室へ行き来できる生活動線が良い間取り☆
南向き
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
シティハウス南森町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
8,490万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満５丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 南森町駅 徒歩3分 （南森町駅の一覧を見る）
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩3分 （南森町駅の一覧を見る） ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 （大阪天満宮駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2005（平成17年）年12月(築18年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 12階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
81.49㎡(24.65坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 10.02㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,980 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
24,690 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 年額：町内会費：2,400 円 | ||
| 駐車場 | 有 15,000 円 ～ 27,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 56 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、外観タイル張り、事務所使用可、管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、ガス給湯器、エアコン、床暖房、ＣＡＴＶ、光インターネット、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | SIC | ||
| 備考 | ・ポーチ約4.65㎡ ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・事務所使用可(規約による制限あり) ・駐輪場：（100～300円/月）、バイク置場：（1,000円/月） ・駐車場等の空き状況は随時確認が必要です。 ・修繕積立金総額：63,827,953円（R6年4月現在） ・固定資産税・都市計画税：164,011円（R6年度概算） ・令和 1年5月 大規模修繕工事 ・令和6年11月リフォーム完成予定 ●フローリング新規貼替●壁・天井クロス新規貼替●建具・玄関収納等新規交換●ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換●TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）●田中工藝製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/12/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、照明器具、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | エアコン、床暖房 |
| TV・通信 | ＣＡＴＶ、光インターネット |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
8,490万円 |
8,490万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
シティハウス南森町の購入・売却は福屋不動産販売へ
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