中古マンション
ファミール西九条
- 価格
-
2,898万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区西九条３丁目
- 交通
- 大阪環状線 西九条駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 1985（昭和60年）年2月(築39年)
- 所在階
- 6階／地上14階
- 専有面積
- 59.92㎡(18.12坪)壁芯
- 費用
-
管理費：5,300 円
修繕積立金：11,600 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ファミール西九条」のおすすめポイント
☆ＪＲ大阪環状線・阪神なんば線【西九条】駅まで徒歩約６分。通勤・通学に便利な立地です♪
☆南西向き６階のお部屋にて採光・通風・眺望も◎
☆管理人日勤につき管理体制良好
ファミール西九条の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,898万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条３丁目 | ||
| 交通 |
大阪環状線 西九条駅 徒歩6分 （西九条駅の一覧を見る）
阪神電鉄阪神なんば 西九条駅 徒歩6分 （西九条駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1985（昭和60年）年2月(築39年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上14階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
59.92㎡(18.12坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 8.40㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 5,300 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,600 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 15,000 円 ～ 18,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 142 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、火災警報器(報知器) | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | リフォーム箇所：システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・シャンプードレッサー新調・洗濯パン新調・クロス張替・フローリング張替・全室建具新調・ＣＦ張替・間取り変更（和室⇒洋室）（3LDK⇒2LDK+WIC）・各室収納新設・下駄箱新調・スイッチコンセント新調・分電盤新調・TVモニターホン新調・ハウスクリーニング | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器) |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,898万円 |
2,898万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立春日出中学校(1400m)
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大阪市立西九条小学校(500m)
ファミール西九条の購入・売却は福屋不動産販売へ
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