中古マンション
1人がお気に入りに追加済み阪神住建グランドヴィラ此花Ⅱ
- 価格
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2,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区伝法６丁目
- 交通
- 阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 1994（平成6年）年11月(築30年)
- 所在階
- 7階／地上15階
- 専有面積
- 61.32㎡(18.54坪)壁芯
- 費用
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管理費：11,800 円
修繕積立金：9,090 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「阪神住建グランドヴィラ此花Ⅱ」のおすすめポイント
◎７階部分南向き住戸につき陽当り・通風・眺望良好
◎リフォーム完了済みのためすぐに新生活をスタートできます
◎システムキッチン・追炊き機能付きユニットバス・浴室暖房換気乾燥機など設備充実
南向き
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
阪神住建グランドヴィラ此花Ⅱの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法６丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩6分 （伝法駅の一覧を見る）
大阪環状線 西九条駅 徒歩23分 （西九条駅の一覧を見る） 阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩13分 （千鳥橋駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1994（平成6年）年11月(築30年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 7階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
61.32㎡(18.54坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 9.00㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,800 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
9,090 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 15,400 円 ～ 19,800 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 126 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、エントランスホール、ガス給湯器、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | ■駐輪場（1,500～2,000/2年毎）■ミニバイク置場（4,000円/2年毎）■バイク置場（12,000円/年） | ||
| 備考 | ++２０２４年１１月リフォーム完了済み++ ■新調・交換 ・ユニットバス新調（ハウステック）１２１６サイズ ・システムキッチン新調（ハウステック）Ｌ型１６５０×１８００ ・追炊機能付き給湯器新調（ノーリツ） ・洗面化粧台新調Ｗ＝９００（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ） ・温水洗浄便座一体型トイレ新調（ＴＯＴＯ） ・玄関収納新設 ・全建具・巾木新調 ■全室クロス張替え■Ｌ４５等級フローリング新調（朝日ウッドテック） ■ハウスクリーニング実施済み ※駐輪場・バイク置場の使用料は年額です。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,580万円 |
2,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立此花中学校(750m)
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大阪市立伝法小学校(700m)
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ライフ此花伝法店(120m)
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No image
ファミリーマート伝法六丁目店(400m)
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No image
此花郵便局(900m)
阪神住建グランドヴィラ此花Ⅱの購入・売却は福屋不動産販売へ
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