ウインザーハイム難波

間取り

価格: 2,580万円
ローンシミュレーション

間取り: 2ＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市浪速区幸町２丁目

交通: 大阪市千日前線桜川駅徒歩2分　他

築年月: 1981（昭和56年）年3月(築43年)

所在階: 2階／地上12階

専有面積: 62.53㎡(18.91坪)壁芯

費用: 管理費：11,510 円
修繕積立金：15,550 円
その他の費用：町内会費/月：180 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「ウインザーハイム難波」のおすすめポイント

◎リフォーム履歴有のお部屋です♪
◎大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩２分と通勤・通学に便利♪
◎コンビニ、スーパー徒歩５分圏内

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オートロック

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駅近

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

株式会社福屋不動産販売難波店

0120-37-2985

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60941347000

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ウインザーハイム難波の物件情報

基本情報について

価格	2,580万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市浪速区幸町２丁目
交通	大阪市千日前線桜川駅徒歩2分　（桜川駅の一覧を見る）阪神電鉄阪神なんば桜川駅徒歩2分　（桜川駅の一覧を見る）大阪市長堀鶴見緑地西大橋駅徒歩13分　（西大橋駅の一覧を見る）
築年月	1981（昭和56年）年3月(築43年)
間取り	2ＬＤＫ
階数/階建	2階／地上12階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	62.53㎡(18.91坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	6.62㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	西	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	即時

費用関連について

管理費等	11,510 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	15,550 円
その他の費用	町内会費/月：180 円
駐車場	-

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	57	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＳＲＣ	管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	（株）長谷川工務店大阪支店	増改築	-
間取詳細	2ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	管理人日勤
設備	上水道、下水道、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、洗濯機置場、駐輪場、管理人室、地上デジタル放送、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー
その他の設備	-
備考	【リフォーム履歴】 ●令和５年８月（全室クロス貼替） ●令和２年８月（キッチン・トイレ・TV付浴室・洗面台交換/全室床貼替/空調設備新調/建具新調） ※写真中の家具等の調度品は含まれません。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/01	次回更新予定日	2024/12/31

設備・特徴について

電気・水道・ガス	上水道、下水道
バス・トイレ	温水洗浄便座
キッチン	-
収納	-
設備・機能	室内洗濯機置場、バイク置場、給湯、洗濯機置場、駐輪場、管理人室
冷暖房	-
TV・通信	地上デジタル放送
セキュリティ	火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー
庭・バルコニー	-
その他	-

かんたん月額支払い試算

物件価格	お借入額	自己資金	返済期間	お借入れ金利		想定お支払額（月）
2,580万円	2,580万円	万円		%	=	万円

ボーナスありや返済比率など細かく確認住宅ローンシミュレーション

※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。