ローレルタワー難波

「ローレルタワー難波」のおすすめポイント

◎ペット飼育可能マンション
◎複数沿線利用可能♪
◎スーパー・コンビニも徒歩にあり利便性良好♪
◎24時間有人管理でもしもの時も直ぐに相談出来て安心ですね♪

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南向き

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駅近

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駐車場あり

南向きの物件です

日当たりが良いとされる南向きの物件です。

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売難波店

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物件番号：60973999000

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ローレルタワー難波の物件情報

価格	9,800万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町１丁目
交通	関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分　（ＪＲ難波駅の一覧を見る）
築年月	2005（平成17年）年9月(築19年)
間取り	2ＬＤＫ
階数/階建	24階／地上39階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	83.95㎡(25.39坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	18.85㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

管理費等	12,420 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	9,390 円
その他の費用	セキュリティー費/月：1,050 円
駐車場	有 25,000 円～ 29,000 円

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	389	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	2ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	浴室乾燥機、エレベーター
その他の設備	-
備考	■ペット飼育可能（管理規約による制限あり） ※売主契約不適合責任免責
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/09	次回更新予定日	2025/01/08