阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ

間取り

価格: 2,480万円
ローンシミュレーション

間取り: 2ＳＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目

交通: 阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩11分　他

築年月: 1991（平成3年）年2月(築33年)

所在階: 6階／地上11階

専有面積: 59.40㎡(17.96坪)壁芯

費用: 管理費：8,740 円
修繕積立金：10,830 円
その他の費用：（月額）町会費：300 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱ」のおすすめポイント

++２０２４年８月リフォーム完了済み++
■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座・洗濯パン・給湯器・建具新調＞
■間取り変更＜和室→洋室＞■対象箇所クロス・フローリング貼替
■ハウスクリーニング実施済み
◎６階部分南東向き住戸につき陽当り・通風・眺望良好
◎２ＳＬＤＫ（Ｓは納戸）収納充実

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ペットOK

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駐車場あり

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物件番号：60951036000

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阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ⅱの物件情報

基本情報について

価格	2,480万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目　（地図を見る）
交通	阪神電鉄阪神なんば福駅徒歩11分　（福駅の一覧を見る）阪神電鉄本線姫島駅徒歩15分　（姫島駅の一覧を見る）ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分　（御幣島駅の一覧を見る）
築年月	1991（平成3年）年2月(築33年)
間取り	2ＳＬＤＫ
階数/階建	6階／地上11階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	59.40㎡(17.96坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	工業
バルコニー面積	10.86㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南東	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	即時

費用関連について

管理費等	8,740 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	10,830 円
その他の費用	（月額）町会費：300 円
駐車場	有 13,860 円～ 18,480 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	154	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	株式会社浪速管理
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	北野建設株式会社大阪支店	増改築	-
間取詳細	2ＳＬＤＫ（Ｓは納戸）	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、日当り良好、管理人日勤
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、ガス給湯器、モニタ付インターホン
その他の設備	-
備考	■駐輪場（月額100～200円） ■バイク置場（50㏄以下/月額300円） ■駐車場空き有（月額/13,860～18,480円。空き状況は2024年10月20日現在のものであり随時確認が必要です）
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/17	次回更新予定日	2024/12/17

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水
バス・トイレ	浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	食器洗浄乾燥機、システムキッチン
収納	収納スペース
設備・機能	室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、エントランスホール、ガス給湯器
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	モニタ付インターホン
庭・バルコニー	-
その他	-

かんたん月額支払い試算

物件価格	お借入額	自己資金	返済期間	お借入れ金利		想定お支払額（月）
2,480万円	2,480万円	万円		%	=	万円

ボーナスありや返済比率など細かく確認住宅ローンシミュレーション

※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。