中古マンション
1人がお気に入りに追加済みシャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋
- 価格
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2,728万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目
- 交通
- 大阪市四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 2001（平成13年）年5月(築23年)
- 所在階
- 6階／地上9階
- 専有面積
- 68.40㎡(20.69坪)壁芯
- 費用
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管理費：6,000 円
修繕積立金：8,890 円
その他の費用：町会費/月：200 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋」のおすすめポイント
★全居室収納完備につきお部屋を最大限に活用可能♪
★大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩９分の立地。
南向き
リフォーム
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,728万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目 | ||
| 交通 |
大阪市四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分 （北加賀屋駅の一覧を見る）
南海電鉄南海本線 住吉大社駅 徒歩15分 （住吉大社駅の一覧を見る） 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩19分 （住吉鳥居前駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2001（平成13年）年5月(築23年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
68.40㎡(20.69坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業 | ||
| バルコニー面積 | 10.80㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 6,000 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
8,890 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 町会費/月：200 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 41 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | フジ・アメニティサービス（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）森本組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、管理人室 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■令和６年４月末リフォーム済（洗面台新調・洗濯パン新調・温水洗浄便座付きトイレ新調・給湯器新調/全室クロス張替・ＣＦ貼替/ハウスクリーニング） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、管理人室 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,728万円 |
2,728万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立真住中学校(650m)
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大阪市立住吉川小学校(350m)
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