中古マンション
かもめ第２コーポ
- 価格
-
2,190万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目
- 交通
- 南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1983（昭和58年）年3月(築41年)
- 所在階
- 6階／地上11階
- 専有面積
- 92.67㎡(28.03坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,000 円
修繕積立金：10,500 円
その他の費用：特別管理費/月：2,000 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「かもめ第２コーポ」のおすすめポイント
★６階部分！南西角部屋につき眺望・日当たり良好です◎
★全居室収納完備につきお部屋を最大限に活用可能♪
南向き
駅近
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
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最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
かもめ第２コーポの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,190万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 | ||
| 交通 |
南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩5分 （ポートタウン西駅の一覧を見る）
南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩11分 （ポートタウン東駅の一覧を見る） 南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩15分 （中ふ頭駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1983（昭和58年）年3月(築41年) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
92.67㎡(28.03坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| バルコニー面積 | 19.97㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,000 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
10,500 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 特別管理費/月：2,000 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 138 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 鴻池組（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■令和６年１１月下旬リフォーム完成予定（システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調/全室クロス貼替・床材貼替/ハウスクリーニング） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,190万円 |
2,190万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
かもめ第２コーポの購入・売却は福屋不動産販売へ
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