パークシティ大阪サウスガーデンズコート

間取り

価格: 3,300万円
ローンシミュレーション

間取り: 2ＬＤＫ

所在地: 大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目

交通: 大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩1分　他

築年月: 2004（平成16年）年2月(築21年)

所在階: 9階／地上14階

専有面積: 64.90㎡(19.63坪)壁芯

費用: 管理費：7,400 円
修繕積立金：5,390 円
その他の費用：ガス漏れ警報器等更新積立金(月額)：250 円、自治会費(月額)：200 円、インターネット設備維持管理費(月額)：100 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「パークシティ大阪サウスガーデンズコート」のおすすめポイント

●各居室収納スペースでお部屋をスッキリお片付け♪
●リビング約１８帖とゆったりとした空間、ご家族皆様でおくつろぎ頂けます♪
●リビング床暖房付き！寒い日も足元から温まります

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オートロック

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ペットOK

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駅近

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駐車場あり

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角部屋

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駅徒歩5分以内の物件です

最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

株式会社福屋不動産販売難波店

0120-37-2985

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：61023966000

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パークシティ大阪サウスガーデンズコートの物件情報

基本情報について

価格	3,300万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋１丁目　（地図を見る）
交通	大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩1分　（北加賀屋駅の一覧を見る）大阪市四つ橋線玉出駅徒歩15分　（玉出駅の一覧を見る）南海電鉄南海本線粉浜駅徒歩18分　（粉浜駅の一覧を見る）
築年月	2004（平成16年）年2月(築21年)
間取り	2ＬＤＫ
階数/階建	9階／地上14階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	64.90㎡(19.63坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	準工業、近隣商業
バルコニー面積	18.00㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	西	その他採光面	-
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	7,400 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	5,390 円
その他の費用	ガス漏れ警報器等更新積立金(月額)：250 円、自治会費(月額)：200 円、インターネット設備維持管理費(月額)：100 円
駐車場	有 6,800 円～ 9,300 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	325	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	(株)熊谷組	増改築	-
間取詳細	2ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、汚水、雑排水、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、トランクルーム、キッズルーム、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、床暖房、火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー
その他の設備	-
備考	-
取引態様	仲介
情報更新日	2025/03/30	次回更新予定日	2025/04/29

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、汚水、雑排水
バス・トイレ	追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン
収納	トランクルーム
設備・機能	キッズルーム、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール
冷暖房	床暖房
TV・通信	-
セキュリティ	火災警報器(報知器)、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー
庭・バルコニー	-
その他	-