中古マンション
メロディーハイム大正・公園通り
- 価格
-
2,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市大正区泉尾７丁目
- 交通
- 大阪環状線 大正駅 徒歩22分 他
- 築年月
- 1999（平成11年）年6月(築25年)
- 所在階
- 12階／地上15階
- 専有面積
- 71.36㎡(21.58坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,700 円
修繕積立金：7,140 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「メロディーハイム大正・公園通り」のおすすめポイント
１２階部分南西向き住戸につき陽当り・眺望良好
◎全室洋室・全室クローゼット完備
◎敷地内に公園あり。お子様の遊び場としてもおすすめ
駐車場あり
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
メロディーハイム大正・公園通りの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区泉尾７丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪環状線 大正駅 徒歩22分 （大正駅の一覧を見る）
大阪市長堀鶴見緑地 大正駅 徒歩22分 （大正駅の一覧を見る） 大阪市中央線 弁天町駅 徒歩20分 （弁天町駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1999（平成11年）年6月(築25年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 12階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
71.36㎡(21.58坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
準工業 | ||
| バルコニー面積 | 12.42㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,700 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
7,140 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 17,000 円 ～ 24,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 132 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 三菱コミュニティ株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、シャッター雨戸、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、管理人室、ガス給湯器、地上デジタル放送、ＣＡＴＶ、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 ■間取り変更【和室→洋室】 ■新調・交換【システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄便座・給湯器・洗濯パン】 ■建具交換■全室クロス貼替 ■ハウスクリーニング実施予定 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、シャッター雨戸、バイク置場、給湯、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、管理人室、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | 地上デジタル放送、ＣＡＴＶ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,980万円 |
2,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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大阪市立大正東中学校(1600m)
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大阪市立中泉尾小学校(600m)
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