中古マンション
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘
- 価格
-
1億360万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目
- 交通
- 大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年7月(築21年)
- 所在階
- 8階／地上10階
- 専有面積
- 101.19㎡(30.60坪)壁芯
- 費用
-
管理費：12,950 円
修繕積立金：26,810 円
その他の費用：ルーフバルコニー使用料/月：550 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘」のおすすめポイント
◆８、９階部分角部屋につき眺望・通風良好です
◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットありで充実の収納☆
◆うれしいディスポーザー付で臭いも虫も防げます
オートロック
駐車場あり
角部屋
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億360万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分 （天王寺駅の一覧を見る）
大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分 （天王寺駅の一覧を見る） 大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 （四天王寺前夕陽ヶ丘駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年7月(築21年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 8階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
101.19㎡(30.60坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居 | ||
| バルコニー面積 | 3.67㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | 南 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 12,950 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
26,810 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | ルーフバルコニー使用料/月：550 円 | ||
| 駐車場 | 有 17,000 円 ～ 20,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 23 | 土地権利 | - |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)辻本工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤、メゾネット、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、カウンターキッチン、ディスポーザー、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、オートロック、２面バルコニー、ルーフバルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※来客用駐車場あり ※２０２５年２月から管理費改定予定あり（１４８円/㎡に改定予定で理事会審議中） ※建物状況調査に関する情報：売主にて実勢予定なし、買主の実施不可 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | カウンターキッチン、ディスポーザー |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー、ルーフバルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億360万円 |
10,360万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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