アドバンス上町台グレイス

間取り

価格: 1,650万円
ローンシミュレーション

間取り: 1Ｋ

所在地: 大阪府大阪市天王寺区生玉町

交通: 大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩2分　他

築年月: 2011（平成23年）年2月(築13年)

所在階: 5階／地上12階

専有面積: 23.69㎡( 7.16坪)壁芯

費用: 管理費：6,400 円
修繕積立金：7,110 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「アドバンス上町台グレイス」のおすすめポイント

☆オーナーチェンジ物件☆利回り4.72%☆初めての投資用物件にぜひいかがでしょうか☆二駅三路線利用可能☆

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駅近

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最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。

株式会社福屋不動産販売京橋店

0120-298-152

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60969926000

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アドバンス上町台グレイスの物件情報

利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。

基本情報について

価格	1,650万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町　（地図を見る）
交通	大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩2分　（谷町九丁目駅の一覧を見る）大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩2分　（谷町九丁目駅の一覧を見る）近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩6分　（大阪上本町駅の一覧を見る）
築年月	2011（平成23年）年2月(築13年)
間取り	1Ｋ
階数/階建	5階／地上12階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	23.69㎡( 7.16坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	商業
バルコニー面積	3.70㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	東	その他採光面	-
現況	賃貸中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	6,400 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	7,110 円
その他の費用	-
駐車場	-

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	44	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＳＲＣ	管理会社	グローバルコミュニティ
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	巡回
施工会社	スナダ建設	増改築	-
間取詳細	1Ｋ	建築確認番号	-
その他の条件	オーナーチェンジ	特記事項	日当り良好、閑静な住宅街、管理人巡回
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、エレベーター
その他の設備	-
備考	月額賃料：6万5000円　年間収入：78万円　保証金返還金：無し　表面利回り：4.72%
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/18	次回更新予定日	2024/12/18

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	-
キッチン	-
収納	-
設備・機能	エレベーター
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-