中古マンション
☆新大阪スカイハイツ
- 価格
-
2,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
- 交通
- 東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1975（昭和50年）年6月(築49年)
- 所在階
- 8階／地上11階
- 専有面積
- 55.25㎡(16.71坪)壁芯
- 費用
-
管理費：7,320 円
修繕積立金：8,950 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「☆新大阪スカイハイツ」のおすすめポイント
☆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩１３分！ＪＲ線・阪急線と３ＷＡＹアクセス♪
☆南・東向き開口・人気の角部屋！地上８階部分で通風採光眺望良好です♪
角部屋
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
☆新大阪スカイハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩9分 （新大阪駅の一覧を見る）
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分 （新大阪駅の一覧を見る） 阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩13分 （三国駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1975（昭和50年）年6月(築49年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 8階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
55.25㎡(16.71坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 17.51㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | 南 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 7,320 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
8,950 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 135 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ２０２４年５月室内リフォーム：キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器交換、クロス張替、フローリング上貼り、CF交換 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,480万円 |
2,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
☆新大阪スカイハイツの購入・売却は福屋不動産販売へ
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