中古マンション
千里ガーデンハイツ
- 価格
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2,860万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府吹田市山田西４丁目
- 交通
- 阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩4分 他
- 築年月
- 1976（昭和51年）年3月(築48年)
- 所在階
- 8階／地上14階
- 専有面積
- 71.50㎡(21.62坪)壁芯
- 費用
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管理費：8,200 円
修繕積立金：11,400 円
その他の費用：月額 自治会費/：300 円、月額 協力金/：500 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「千里ガーデンハイツ」のおすすめポイント
■8階部分南西向きにつき陽当り・眺望良好です
■LDKは約17.5帖ございますのでご家族の時間をゆっくりとお過ごしいただけます
リフォーム
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千里ガーデンハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,860万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西４丁目 | ||
| 交通 |
阪急電鉄千里線 山田駅 徒歩4分 （山田駅の一覧を見る）
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩6分 （山田駅の一覧を見る） 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分 （万博記念公園駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1976（昭和51年）年3月(築48年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 8階／地上14階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
71.50㎡(21.62坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高、１種低層 | ||
| バルコニー面積 | 8.78㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 8,200 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,400 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額 自治会費/：300 円、月額 協力金/：500 円 | ||
| 駐車場 | 有 10,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 320 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 西松建設㈱ | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、ガス給湯器 | ||
| その他の設備 | 下足入、浴室TV | ||
| 備考 | ◇令和6年10月中旬室内リフォーム済み◇ ・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、給湯器、全居室建具 交換 ・洗面所、トイレ クッションフロア張替 ・全居室、玄関 フロア張替 ・下足入 新設 ・ハウスクリーニング ※司法書士の指定有 ※駐車場の空き状況は変動する為、都度確認が必要です。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/22 | 次回更新予定日 | 2024/12/22 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,860万円 |
2,860万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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吹田市立山田東中学校(1260m)
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吹田市立北山田小学校(890m)
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No image
ファミリーマート 山田西四丁目店(220m)
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Dew阪急山田(400m)
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No image
いかり 王子店(420m)
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No image
吹田山田駅前郵便局(500m)
千里ガーデンハイツの購入・売却は福屋不動産販売へ
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