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エバーグリーン鳰の浜

間取り

価格: 1,580万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 滋賀県大津市におの浜４丁目

交通: 東海道本線膳所駅徒歩16分　他

築年月: 1979（昭和54年）年2月(築45年)

所在階: 8階／地上11階

専有面積: 72.46㎡(21.91坪)壁芯

費用: 管理費：6,200 円
修繕積立金：11,200 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「エバーグリーン鳰の浜」のおすすめポイント

北側バルコニーより琵琶湖の眺望有り/全居室フローリング/２０２４（令和６）年１月リフォーム済：システムキッチン・洗髪洗面化粧台・浴室・トイレ新調、給湯器新調、全箇所クロス貼替、クッションフロア張替（洗面室・トイレ）、玄関フロアタイル張替、TVモニター付きインターホン新調、コンセント・スイッチ新調、網戸張替、ハウスクリーニング

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南向き

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リフォーム

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日当たりが良いとされる南向きの物件です。

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エバーグリーン鳰の浜のパノラマ写真

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物件番号：60844476000

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エバーグリーン鳰の浜の物件情報

基本情報について

価格	1,580万円ローンシミュレーション
所在地	滋賀県大津市におの浜４丁目　（地図を見る）
交通	東海道本線膳所駅徒歩16分　（膳所駅の一覧を見る）京阪電気鉄道石坂線錦駅徒歩13分　（錦駅の一覧を見る）京阪電気鉄道石坂線京阪膳所駅徒歩15分　（京阪膳所駅の一覧を見る）
築年月	1979（昭和54年）年2月(築45年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	8階／地上11階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	72.46㎡(21.91坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	-
バルコニー面積	7.54㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南	その他採光面	北
現況	空	引渡可能日	即時

費用関連について

管理費等	6,200 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	11,200 円
その他の費用	-
駐車場	空無

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	104	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＳＲＣ	管理会社	-
管理員の勤務形態	自主管理	管理人	不在
施工会社	（株）熊谷組	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	-
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、防犯カメラ、モニタ付インターホン、２面バルコニー
その他の設備	-
備考	スキップフロアー（エレベーターは1,4,7,10階に停止します）/令和6年度固定資産税等：65,300円/駐車場：駐車可能車両は車種によります、空き状況は随時確認要す
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/18	次回更新予定日	2024/12/18

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン
収納	-
設備・機能	シャワー付洗面化粧台
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	防犯カメラ、モニタ付インターホン
庭・バルコニー	２面バルコニー
その他	-