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第10　3号棟

間取り

価格: 1,780万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 兵庫県姫路市四郷町東阿保

交通: 山陽本線東姫路駅徒歩27分　他

築年月: 2024（令和6年）年7月(築1年未満)

土地面積: 178.09㎡(53.87坪)-

建物面積: 95.58㎡(28.91坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「第10　3号棟」のおすすめポイント

◆最寄りバス停「阿保橋南」まで徒歩7分
◆開発分譲地
◆駐車スペース2台分
◆24時間換気システム
◆設計性能評価
◆建設性能評価

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新築

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駐車場あり

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オール電化

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第10　3号棟のパノラマ写真

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株式会社福屋不動産販売　姫路北店（姫路市）

物件番号：60867701000

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第10　3号棟の物件情報

基本情報について

価格	1,780万円ローンシミュレーション
所在地	兵庫県姫路市四郷町東阿保　（地図を見る）
交通	山陽本線東姫路駅徒歩27分　（東姫路駅の一覧を見る）山陽本線姫路駅バス乗車15分「阿保橋南」バス停歩7分　（姫路駅の一覧を見る）山陽本線姫路駅徒歩35分　（姫路駅の一覧を見る）
築年月	2024（令和6年）年7月(築1年未満)
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	95.58㎡(28.91坪)-
土地面積	178.09㎡(53.87坪)-
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種低層
容積率	100.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	50.00%
現況	完成済	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	-	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	-
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	-
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北側幅員約5.0mの道路に接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	-
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	第R06SHC102538号
その他の条件	現況渡し	特記事項	駐車場２台分、日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
設備	電気、側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、床下収納、給湯、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、オール電化、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ルーフバルコニー
その他の設備	人感センサー付玄関灯・玄関廊下ＬＥＤライト使用
備考	ルーフバルコニー除外面積：95.58㎡　※2.3号棟の専用通路に関しては通行を目的とする地役権設定有　土地面積に専用通路部分約51.68㎡含む
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/25	次回更新予定日	2024/12/25

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン
収納	床下収納
設備・機能	給湯、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、オール電化
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、ディンプルキー
庭・バルコニー	ルーフバルコニー
その他	-