枚方市上島東町　新築戸建

間取り

価格: 4,298万円
ローンシミュレーション

間取り: 4ＬＤＫ

所在地: 大阪府枚方市上島東町

交通: 京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス乗車7分「養父元町」バス停歩5分　他

築年月: 2024（令和6年）年11月(築1年未満)

土地面積: 109.28㎡(33.05坪)公簿

建物面積: 97.50㎡(29.49坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「枚方市上島東町　新築戸建」のおすすめポイント

令和６年１１月に完成した４ＬＤＫ+駐車スペースが２台分ある新築戸建です。主寝室は約８.２帖あり、ＷＩＣ付きです。ＬＤＫは約１９.５帖あり、カウンターキッチンやリビング階段があるので、自然とご家族の様子が伺えます。閑静な住宅街にあり、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。

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新築

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駐車場あり

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株式会社福屋不動産販売香里店

0120-84-2982

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60886241001

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枚方市上島東町　新築戸建の物件情報

基本情報について

価格	4,298万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府枚方市上島東町
交通	京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス乗車7分「養父元町」バス停歩5分　（樟葉駅の一覧を見る）京阪電気鉄道京阪線牧野駅徒歩18分　（牧野駅の一覧を見る）京阪電気鉄道京阪線枚方市駅バス乗車32分「南船橋」バス停歩14分　（枚方市駅の一覧を見る）
築年月	2024（令和6年）年11月(築1年未満)
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	97.50㎡(29.49坪)-
土地面積	109.28㎡(33.05坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	２種低層
容積率	100.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	50.00%
現況	完成済	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	無	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	-
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 北西側幅員約6.1mの公道に約6.3m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	第1種高度地区法22条区域絶対高さ制限１０ｍ
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	4ＬＤＫ	建築確認番号	第ＫＳ124-0410-51707号
その他の条件	-	特記事項	駐車場２台分
設備	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、カウンターキッチン、床下収納、Ｗクロゼット
その他の設備	-
備考	●２台駐車可能(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません)
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/25	次回更新予定日	2025/01/24

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	-
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納、Ｗクロゼット
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-